Einfamilienvilla 210 m², neu, Buje

Kaiser Immobilien verkauft eine Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Buje. Es liegt in einer ruhigen Umgebung mit Weinbergen und Olivenhainen. Der Standort der Villa liegt im Nordwesten Istriens, in der Nähe der kleinen Stadt Momjan, die für ihre zahlreichen Weingüter und hervorragenden Restaurants bekannt ist. Die Villa bietet einen bezaubernden Panoramablick auf unberührte Natur, Olivenbäume und Weinberge und garantiert Privatsphäre. In der Ferne reicht der Blick bis zum Meer. Die Nähe der Städte Buja und Umag ermöglicht zahlreiche zusätzliche Einrichtungen. Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 210 m2 auf zwei Etagen befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer sowie eine Gästetoilette. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich nahtlos. Eine große überdachte Außenterrasse von 60 m2 ermöglicht die Verbindung zur Sommerküche und zum Esszimmer im Freien, daneben befindet sich ein wunderschöner Infinity-Pool von 36 m2. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum und einen Poolraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer sowie einen Ausgang zu separaten großzügigen Terrassen mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Natur. Die gesamte Villa wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen sowie eine Solaranlage für den Warmwasserverbrauch verfügen. Der Preis der Immobilie gilt für eine schlüsselfertige Anlage, ohne Möbel. Die Fertigstellung dieser Villa ist für den Sommer 2024 geplant. Für weitere Informationen rufen Sie bitte Ihren Makler an.

ID CODE: 114-093

Dean Cvitko
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