Einfamilienvilla 352 m², neu, Vodnjan

Kaiser Immobilien bietet diese Luxusvilla, deren Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2024 erfolgen wird, in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1363 m² zum Verkauf an. Das nächste Geschäft und das nächste Café sind ca. 600 m entfernt, das Restaurant ist ca. 1 km entfernt und die Grundschule ist 1,4 km entfernt. Diese Villa befindet sich in einem von einem Investor gebauten Komplex aus 3 Villen. Dank der Südwestausrichtung profitieren Sie von viel natürlichem Licht. Freuen Sie sich auf ein sorgenfreies Leben, denn die Überwachungskamera und das Alarmsystem garantieren Ihre Sicherheit. Außenparkplatz für 2 Autos. Das Erdgeschoss und die erste Etage verfügen über unglaubliche 352 m² Nettowohnfläche. Dank Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe erwartet Sie zu jeder Jahreszeit eine optimal temperierte Wohlfühloase. Sonnenkollektoren sind der perfekte Luxus. Der sehr große überdachte Balkon wird zweifellos einer Ihrer neuen Lieblingsplätze. Genießen Sie hier Ihren ersten Morgenkaffee und bewundern Sie die beeindruckende Aussicht auf das malerische Meer und die Brijuni-Inseln. Im sehr großen Garten gibt es einen unglaublichen Swimmingpool von 52,50 m2 mit Liegewiese. Automatische Bewässerung und eine überdachte Terrasse runden den beneidenswerten Außenbereich ab. Betreten Sie Ihr neues Wohnparadies durch den überdachten Eingang. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Duschkabine, ein Gäste-WC und einen Heizraum. Innen- und Außentreppen führen in die obere Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer sowie ein separates Duschbad verfügt. Abgerundet wird diese Etage durch eine phänomenale Sauna von 10,80 m². Die Villa ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

ID CODE: 114-010

Dean Cvitko
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