Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien verkauft ein Grundstück von 500 m2 mit Baugenehmigung für ein Haus mit Schwimmbad. Dieses regelmäßig geformte Grundstück liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf, 2 km von Motovun entfernt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Motovun für seine guten Restaurants und berühmten Winzer bekannt. Motovun und seine Umgebung können mit zahlreichen Weinbergen und Freizeiteinrichtungen aufwarten, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsuchen, Angeln und viele andere Aktivitäten ermöglichen. Auf dem Grundstück wird ein Haus mit einer Nettofläche von 170 m2 und einem Schwimmbad von 40 m2 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Eingangsbereich, eine Toilette und ein Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, während die anderen beiden sich ein Badezimmer teilen. Die Wohnräume im Gebäude werden durch Wärmepumpen des Luft-Luft-Systems in der Ausführung eines Multisplit-Systems mit Außen- und Innengeräten, mit Verteilung des Arbeitsmediums (R410 A, R32, ...) beheizt und gekühlt. . Der Warmwasserverbrauch wird durch die Installation eines zentralen Elektrokessels mit integrierter Wärmepumpe gelöst. Die Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv für den Alltag oder als Investition (Karojba 5 km, Motovun 2 km, Poreč 28 km). Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke mit einem ähnlichen Projekt zu kaufen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet . Die Vermittlungsprovision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler unter der E-Mail-Adresse dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder unter der Telefonnummer 00385 91 5284449

ID CODE: 114-135

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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