Einfamilienhaus 240 m², ausgezeichneter Zustand, Mali Lošinj

Kaiser Immobilien vermittelt beim Verkauf eines wunderschönen Hauses in außergewöhnlicher Lage in Mali Lošinj. Es liegt auf der einen Seite nur 70 Meter vom Meer und auf der anderen Seite 330 Meter von der Insel Lošinj entfernt. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m2 ist in drei Etagen aufgeteilt, von denen jede einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Pinien bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer umfasst, sowie einem Badezimmer und einer Terrasse. Einer wurde bereits vollständig renoviert und ist in Betrieb, der andere befindet sich in der Endphase der Renovierung. Im ersten Stock befindet sich ein hervorragend eingerichtetes Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer Terrasse mit Blick auf das Meer und wunderschönen Sonnenuntergängen, während sich im zweiten Stock ein weiteres Apartment mit identischer Aufteilung und einer noch schöneren Aussicht befindet. Die Südwestausrichtung dieser Wohnungen verleiht den Räumen Licht, Wärme und Luftigkeit, und ihr modernes Design macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl aus Sicht einer Kapitalanlage oder zu einem perfekten Wohnort mit dem Gesang der Grillen und dem Duft der Pinien im Mittelmeerraum. Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, es wurden komplette Neuinstallationen vorgenommen, neue Aluminium-Tischlereiarbeiten eingebaut und hochwertige Möbel und Geräte sind im Preis der Immobilie inbegriffen. Im angelegten 408 m² großen Garten gibt es einen Gemeinschaftsbereich zum geselligen Beisammensein mit Grill, einen überdachten Pavillon und genügend Platz, um je nach Wunsch einen Swimmingpool oder eine Garage zu bauen. Das Stadtzentrum ist 2000 m entfernt und die Anlage befindet sich in einer etablierten Touristenvermietung und garantiert daher eine schnelle Kapitalrendite. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. ID-CODE 105-159

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Lado Patekar
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