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Einfamilienhaus 400 m², Zapad, Opatija
€ 425.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 19.07.2025
Beschreibung
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Referenz: 109-190
Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne Immobilie an – ideal für alle, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen.
Dieses Einfamilienhaus in Veprinac besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, Keller und Garage auf insgesamt 400 m² Wohnfläche und einem 1.500 m² großen Garten. Es wurde 2007 erbaut. Das Haus wurde nach sehr hohem Standard gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Keller und ein Brunnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine äußerst geräumige Einzimmerwohnung mit Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Loggia und Balkon mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Garage. Neben der Garage befindet sich ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon und Terrasse mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
Das hohe Dachgeschoss mit Fenstern bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das gesamte Haus verfügt über Zentralheizung.
Der großzügige Garten besteht aus zwei Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.500 m² und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder einen Swimmingpool zu errichten.
Das Haus wird voll möbliert verkauft.
Die Siedlung, in der sich das Haus befindet, erhält derzeit einen neuen Anschluss an die Autobahn A8, was die Verkehrsanbindung und die Verbindung nach Rijeka und Istrien erheblich verbessern wird.
Strand/Küste: 10 km / 15 Minuten
Zentrum von Opatija: 10 km / 20 Minuten
Zentrum von Rijeka: 15 km / 20 Minuten
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.
Kaufpreis der Immobilie: 425.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 15.937,50 EUR
Gesamtinvestition: 440.937,50 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektnummer: 109-190
Vielen Dank für Ihr Interesse!
ID CODE: 109-190
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr
Dieses Einfamilienhaus in Veprinac besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, Keller und Garage auf insgesamt 400 m² Wohnfläche und einem 1.500 m² großen Garten. Es wurde 2007 erbaut. Das Haus wurde nach sehr hohem Standard gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Keller und ein Brunnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine äußerst geräumige Einzimmerwohnung mit Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Loggia und Balkon mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Garage. Neben der Garage befindet sich ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon und Terrasse mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
Das hohe Dachgeschoss mit Fenstern bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das gesamte Haus verfügt über Zentralheizung.
Der großzügige Garten besteht aus zwei Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.500 m² und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder einen Swimmingpool zu errichten.
Das Haus wird voll möbliert verkauft.
Die Siedlung, in der sich das Haus befindet, erhält derzeit einen neuen Anschluss an die Autobahn A8, was die Verkehrsanbindung und die Verbindung nach Rijeka und Istrien erheblich verbessern wird.
Strand/Küste: 10 km / 15 Minuten
Zentrum von Opatija: 10 km / 20 Minuten
Zentrum von Rijeka: 15 km / 20 Minuten
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.
Kaufpreis der Immobilie: 425.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 15.937,50 EUR
Gesamtinvestition: 440.937,50 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektnummer: 109-190
Vielen Dank für Ihr Interesse!
ID CODE: 109-190
Jirka Nerad
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Mob: +385911632884, +385995677888,
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Jirka Nerad. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 425.000
- Preis pro m²
- 1.063 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
B
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