Reihenvilla 2 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Centar, Krk

In der Bucht der Südwestküste der Insel Krk liegt die Stadt Krk, die Hauptsiedlung der Insel und eine der ältesten Siedlungen Kroatiens. Die Stadt Krk ist seit mehr als 3.000 Jahren ein städtisches Zentrum und gleichzeitig das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler, langer Geschichte und wunderschönen Stränden begeistern und ist auch in den Wintermonaten ein sehr angenehmer Wohn- und Urlaubsort.
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein 70 m² großes Haus mitten in der Altstadt, in einer Seitenstraße mit mediterranem Flair. Einst eine alte Werkstatt mit Wohnung – heute ein Steinhaus zum Wohnen und Entspannen. Das ganze Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit Toilette und Badewanne. In der Küche gibt es auch eine Treppe, die in den Keller führt. Die Treppe führt in den ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Toilette und Dusche, und vom Badezimmer führt eine Treppe zum Dachboden. Im Dachgeschoss gibt es eine kleine Küche und Sie betreten das Wohn-Schlafzimmer mit Sitzecke. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf die Dächer von Krk und einem eigenen gemauerten Grill. Eine weitere Treppe führt auf die nicht einsehbare, sonnige Terrasse mit Blick auf das Meer, die Kathedrale und die Inseln Rab und Cres.
Das Haus verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, es kommt jedoch selten vor, dass man für 200,00 €/Jahr einen angemieteten Parkplatz (200 m vom Haus entfernt) in der Altstadt übernehmen kann, der eine unbegrenzte Zufahrt ermöglicht (bis zu 20 m vom Haus entfernt) zur Altstadt.
Im Jahr 2018 wurden Dach, Fassade, Terrassen, Fenster, Keramik und Eingangstür renoviert. Das Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem sich die Elektroheizungen und der Warmwasserboiler sowie die Klimaanlage im Dachgeschoss über ein Smartphone ein- und ausschalten lassen. Das Haus ist bereits an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Das Wohn-Schlafzimmer im Dachgeschoss ist klimatisiert, die anderen Räume benötigen keine Klimaanlage. Das Haus ist teilweise möbliert und bezugsfertig.
Mit einer kleinen Renovierung kann man dieses interessante Anwesen vom ersten Tag an genießen.
Entfernung zu Annehmlichkeiten: Geschäft: 140 m Restaurant: 100 m Meer: 160 m Strand: 190 m Schule: 120 m Kindergarten: 700 m Zentrum: 10 m Klinik: 700 m Sehenswürdigkeiten: 100 m
Entfernungen zu Großstädten: Krk-Ljubljana: 150 km Krk – Budapest: 500 km Krk – München: 550 km Krk – Wien: 520 km Krk – Prag: 850 km
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Immobilienkaufs gezahlt Rechtsakt. ID-CODE: 127-028
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann
E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-515-0887
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Jennifer Hofmann
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