Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Opatija

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine wirklich schöne Wohnung in einem prestigeträchtigen Neubau im Zentrum von Opatija an, nur wenige Schritte vom Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 und ist die größte seiner 16 Wohnungen.
Der Innenbereich der 105,77 m2 großen Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Der Außenbereich der Wohnung umfasst eine überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und ein schönes Spiel aus Licht und Schatten erzeugt, und es gibt auch einen privaten Garten mit einer Gesamtfläche von 176,49 m2 mit viel Grün, einer Außendusche und einem Platz für Loungemöbel oder Liegestühle.
Im Untergeschoss des Gebäudes, das mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich Garagenstellplätze, von denen einer zur Wohnung gehört (13,03 m2).

Die Wohnung wird komplett exklusiv möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Fußbodenheizung ist elektrisch, und jeder Raum verfügt über Inverter-Klimaanlagen.
Die Tischlereiarbeiten sind aus Aluminium, die Eingangstür ist einbruchsicher mit automatischer Verriegelung, die Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Gegensprechanlage und Internet.
Die Veranda der Terrasse ist mit Aluminium-Rollläden ausgestattet, die eine genaue Dosierung der notwendigen Privatsphäre ermöglichen, und alle Fenster haben maßgeschneiderte Vorhänge aus hochwertigem Stoff.

Eine äußerst hochwertige Wohnung in einem äußerst hochwertigen Gebäude in einer äußerst attraktiven Lage.
Eine ideale Immobilie ohne Kompromisse für ein märchenhaftes Familienleben oder Erholung, aber auch eine ideale Investition mit der Möglichkeit einer Langzeit- oder touristischen Vermietung.

Das Zentrum von Opatija mit allen Annehmlichkeiten – 200 m
Küste, Strand – 240 m
Fluss: 10 km / 15 Minuten
Flughafen Rijeka – 40 km / 35 Minuten
Flughafen Pula – 100 km / 60 Minuten
Ljubljana: 120 km / 2 Stunden
Wien, München, Budapest: 500 km

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.

Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 670.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 25.125,00 EUR
Gesamtinvestition: 695.125,00 EUR

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektcode: 101-247

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