Einfamilienvilla 253 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Villa C21 Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein wunderschönes Resort an, das sich noch im Bau befindet und bereits durch seine Lage, also die Kombination aus Nähe zu Großstädten und der wunderschönen Küste Istriens, überzeugt. Dieser wundervolle Ort befindet sich in attraktiver Lage zwischen Novigrad und Umag, die nur 10 Autominuten entfernt sind. Es ist nur 100 m vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Dieses Resort ist so konzipiert und konstruiert, dass es Ihr Leben luxuriös, komfortabel und bequem macht. Das Besondere an diesem Resort ist nicht nur die außergewöhnliche Lage, sondern auch das geschlossene Resort selbst, das neben hervorragenden Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Entspannungsbereich, Fitnessstudio usw. bietet Es gibt auch eine Ladestation für Ihre elektrischen Haustiere. Es wird auch Umweltpflege und andere Dienstleistungen geben. Sie können im Resort sicher sein, da das Resort rund um die Uhr videoüberwacht wird. Diese freistehende Villa (C21) befindet sich auf einem Grundstück von 465 m2 und umfasst 253 m2, davon 220 m2 Innenfläche und insgesamt 35 m2 Terrassen. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen Ausgang zum angelegten Garten, wo sich eine Liegewiese, ein Swimmingpool und zwei Parkplätze befinden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Alle Immobilien im Resort vermitteln ein Gefühl von Komfort und Zweckmäßigkeit, mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für ein angenehmes Klima im Winter und Kühlung durch Klimaanlage. Die Villen werden schlüsselfertig verkauft, einschließlich einer komplett möblierten und bezugsfertigen Immobilie ohne Möbel. Das Resort besteht aus 21 Villen und 16 Apartments und bietet drei verschiedene Arten von Villen und vier verschiedene Arten von Apartments. Villen sind zwischen 202 m² und 274 m² groß und kosten zwischen 800.000 und 1.320.000 Euro, während Apartments mit Flächen zwischen 53 und 128 m² und Preisen zwischen 280.000 und 630.000 Euro eine kompakte Luxusoption bieten. Alle Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Die Arbeiten haben bereits im September 2023 begonnen und das Resort wird voraussichtlich im Sommer 2025 für Sie bezugsfertig sein. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieses bezaubernden Küstenparadieses zu sein, das gerade entsteht. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km, Ljubljana – 136 km, München – 537 km, Wien/Wien – 518 km, Prag – 844 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder Telefonnummer: 00385 91 5284449

ID CODE: 114-132

Dean Cvitko
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