Einfamilienvilla 222 m², neu, Pag

Am nördlichsten Kap der Insel Pag, nur 20 km von Novalja entfernt, liegt Lun – eine Oase der Ruhe und Naturschönheit, bekannt für seine jahrhundertealten Olivenhaine und einzigartigen wilden Olivenbäume. In dieser Idylle, umgeben vom Zirpen der Grillen und dem Rauschen der Wellen. Die Insel Pag ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und daher leicht über die Straße erreichbar.

Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine moderne Villa aus dem Jahr 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1707 m², umgeben von Olivenhainen. Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Die Fassade ist mit speziell ausgewähltem Stein von der Insel Brač verkleidet, was ihr einen besonderen Charme und Langlebigkeit verleiht.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit hohen Decken, die den Räumen Luftigkeit und ein Gefühl von Geräumigkeit verleihen.
Im Erdgeschoss dieser schönen Villa befinden sich eine offene Wochnküche, ein hervorragende Kombination aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der in den Wintermonaten für ein angenehmes Wärmegefühl sorgt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Gästezimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum.
Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer und Garderobenraum, ein zusätzliches Zimmer, eine Toilette, einen Flur und einen Balkon mit Blick auf die bezaubernde Olivenhaine und das Meer.
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, intelligente Klimaanlagen (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN-Internet, SAT-TV/INET-TV, luxuriöse Bernada-Betten, HIKVISION-Video-Gegensprechanlage, Sicherheitsüberwachung und ein Smart-Home-System. Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und die LED-Beleuchtung bietet die Möglichkeit, das Licht über Timer und Dimmer anzupassen. Im Treppenhaus und Balkon sind hochwertige Glasgeländer angebracht. Der angelegte mediterrane Garten rund um die Villa ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das das ganze Jahr über für eine üppige und grüne Umgebung sorgt.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die ein luxuriöses Leben in unberührter Natur mit modernem Komfort und absoluter Ruhe suchen.

Entfernung zu den : Strand und Uferpromenade 300 m, Restaurant: 300 m, Geschäft: 350 m, Flughafen Zadar: 100 km.

Entfernung der Immobilie zu EU-Städten:
- Wien 596 km
- Budapest 680 km
- München 660 km

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ID CODE: 120-040

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