Einfamilienhaus 120 m², ausgezeichneter Zustand, Malinska

Malinska ist ein malerisches Dorf auf der Insel Krk, bekannt für seine ruhigen Buchten, das kristallklare Meer und die üppige mediterrane Vegetation. Es ist eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und authentischer Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen lokaler Traditionen. Ideal für Liebhaber der Ruhe und Natur. Kaiser Immobilien bietet ein Steinhaus, erste Reihe zum Meer. Im Herzen von Malinska, in einzigartiger Lage, befindet sich dieses bezaubernde Steinhaus, das authentischen mediterranen Charme mit modernem Komfort perfekt verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m2, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen ein geräumiges und angenehmes Umfeld, ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung. Das Haus erstreckt sich über eine Grundfläche von 94 m2 und besteht aus zwei komplett getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung besteht aus Eingangshalle, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 15 m2 mit Meerblick. Im ersten Stock befindet sich eine größere, zweistöckige Wohnung, die so konzipiert ist, dass sie ein Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit vermittelt. Die erste Ebene umfasst eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das zu einer weiteren 15 m2 großen Terrasse mit freiem Blick auf die Adria führt. Über eine Innentreppe aus hochwertigem Kirschholz gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, was maximalen Komfort gewährleistet. Dieses schöne Haus wurde im Jahr 2000 gründlich renoviert. Die ursprünglichen Steinmauern blieben erhalten, während alle Trennwände, Böden und Zwischengeschosskonstruktionen aus Beton bestehen, was Haltbarkeit und Stabilität gewährleistet. Das Dach ist zusätzlich isoliert und die Außen- und Innenschreinereiarbeiten bestehen aus hochwertigem Lärchenholz, wodurch eine authentische Optik und eine hervorragende Wärmedämmung erreicht werden. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist das Erdgeschoss klimatisiert, während der erste Stock über einen Holzkamin sowie Fußboden- und Zentralheizung verfügt. Darüber hinaus wurden norwegische Elektroradiatoren und Klimaanlagen installiert, die in allen Räumen für optimale Temperaturen sorgen. Zusätzlich zu seinen inneren Qualitäten verfügt das Haus über vier private Parkplätze, was eine Seltenheit ist. Zusätzlichen Platz bieten zwei praktische Abstellräume, einer davon unter der Treppe und einer im östlichen Teil des Hauses eingebaut. Dieses außergewöhnliche Steinhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil mit allem Komfort und Privatsphäre zu genießen. Mit seiner erstklassigen Bauqualität und einem unvergesslichen Meerblick ist es ein idealer Ort für das Familienleben oder eine Investition in den Tourismus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in dieser idyllischen Küstenstadt zu besitzen. Nähe zu Annehmlichkeiten: Restaurant – 100 m Geschäft – 200 m Apotheke – 5 km Flughafen Rijeka – 20 km Entfernung zu größeren Städten: Malinska – Ljubljana: 150 km Malinska – Wien: 523 km Malinska – Budapest: 512 km Malinska – Prag: 795 km Malinska – München: 551 km Malinska – Zagreb: 171 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 126-31

Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr