Zweizimmerwohnung erste Etage, Vrbnik

Vrbnik ist einer der ältesten Orte auf der Insel Krk. Es liegt auf der Ostseite der Insel Krk auf einer steilen Klippe in einer Höhe von etwa 50 Metern. Vrbnik ist eine typische Küstenstadt mit kleinen Häusern in engen, gepflasterten Gassen. Der wichtigste Wirtschaftszweig in Vrbnik ist die Landwirtschaft, genauer gesagt der Weinbau. Vrbnik hat im Winter etwa 900 und im Sommer etwa 2000 Einwohner und ist damit die richtige Wahl für diejenigen, die keinen Massentourismus wollen, sondern den ursprünglichen mediterranen Charme suchen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Wohnung von 93 m² in einem Wohnhaus mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung öffnet ihre Türen zu einer Eingangshalle von 2,50 m², und dann betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 45,94 m² vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 8,18 m² große Loggia, wo Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und das historische Vrbnik genießen können, ein idealer Ort, um den Morgenkaffee oder die Abendstunden zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ausgang auf eine zusätzliche Loggia von 5,85 m², die Ihnen Privatsphäre und einen ruhigen Ort zum Entspannen mit Blick auf das Meer bietet. Das moderne Badezimmer mit einer Größe von 3,97 m² ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet. Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist der gemeinsame Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Im Hof gibt es einen Außengrill, der sich ideal für Zusammenkünfte im Freien eignet. Auf Wunsch des Eigentümers können Sie die Taverne auch für größere Zusammenkünfte nutzen. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, es gibt aber auch einen Kamin, falls Sie einen Kamin oder eine Zentralheizung installieren möchten, da die Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Ein Parkplatz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einer guten Nachbarschaft und ist nur 650 m vom Strand und 750 m vom Zentrum von Vrbnik entfernt. Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung, eine schöne Aussicht und die Nähe zu allen Einrichtungen genießen möchten. Darüber hinaus stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die während der Sommersaison Mieteinnahmen erzielen möchten. Die ideale Lage, die Nähe zum Strand und das attraktive Touristenziel Vrbnik machen es äußerst attraktiv für die Vermietung und bieten das Potenzial für eine gute Kapitalrendite. Nähe zu Annehmlichkeiten: Zentrum – 750 m Restaurant – 400 m Geschäft – 750 m Strand – 650 m Sehenswürdigkeiten – 700 m Weingut – 500 m Krk – 13 km Punat – 10 km Malinska – 17 km Baška – 18 km Flughafen – 25 km Entfernung zu größere Städte: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Wien: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt ist beim Immobilienerwerb mit Abschluss des ersten Rechtsakts zahlbar. ID-CODE: 127-025 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

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