Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien präsentiert: Sv. Filip i Jakov – Wohnung mit Blick auf das Meer und die Inseln. Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einem zweistöckigen Gebäude, auf einem erhöhten Teil des Touristenortes Sv. Filip i Jakov, nur 1000 m vom Meer entfernt. Dieser Standort bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln, unberührte Natur und vollkommene Ruhe – ohne Staus und Lärm, in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände und anderer notwendiger Einrichtungen für ungestörten Genuss. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, glänzender Keramik in Top-Qualität sowie Fußbodenheizung und einer Lüftungs- und Klimaanlage in jedem Raum. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus großzügigen Glaswänden für eine ungehinderte Aussicht sowie Schutz vor äußeren Einflüssen. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, maßgeschneiderte Möbel zu bestellen und anzufertigen. Der Bau wird im Mai 2025 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Wohnungsfläche: 66,19 m² + zugehöriger Inhalt – gesamt 70,80 m² Raumaufteilung: Flur – 7,01 m² Schlafzimmer – 12,19 m² Badezimmer – 5,38 m² Wohnzimmer + Küche + Esszimmer – 27,88 m² Loggia – 13,73 m² (genießen Sie die Aussicht!) Zugehöriger Inhalt: Parkplatz – 2,50 m² Garten – 2,20 m² Außenlager Lage: Ruhige und attraktive Gegend von Sv. Filip i Jakov mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. In der Nähe unberührter Natur und Wälder. Entfernung vom Meer: nur 1000 m. In der Nähe des Stadtzentrums, der Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist ideal für einen Urlaub, aber auch als Investition für die touristische Vermietung. Sveti Filip i Jakov ist eine charmante, kleine Küstenstadt an der Adriaküste, die für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Ambiente bekannt ist. Es liegt in der Nähe von Biograd na Moru und ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub. Entfernungen: Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 20 km, Flughafen Zadar – 25 km, Nationalparks: - Kornati (Bootsausflüge von der Stadt aus) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana-See (Naturpark) – 10 km. Dank der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu Naturschönheiten ist Sveti Filip i Jakov die ideale Kombination aus Urlaub und Abenteuer! Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-55

Marijana Papić
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