Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien präsentiert: Sv. Petar na moru – Moderne zweistöckige Wohnung mit Garten in einem Neubau Wir bieten eine geräumige zweistöckige Wohnung (Erdgeschoss + erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 69,34 m² an, gelegen in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, mit Meerblick, 150 m vom Meer entfernt. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder als Investition für die Zukunft. Das Erdgeschoss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer (28,88 m²), einen modern gestalteten offenen Raum, der viel natürliches Licht und einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Es gibt auch eine Toilette (2,00 m²) und eine Treppe (2,07 m²), die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer (10,15 m² und 10,94 m²), zwei Badezimmer (3,44 m² und 3,30 m²) und eine Eingangshalle (1,64 m²). Zusätzlichen Mehrwert bieten eine überdachte Terrasse (1,81 m²) und eine nicht überdachte Terrasse (0,68 m²), ideal zum Genießen der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein 19,33 m² großer Garten, der Privatsphäre und zusätzlichen Platz im Freien bietet, sowie ein eigener Parkplatz (12,50 m²). Der Bau beginnt im September 2025 und die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, hochwertigen Parkett- und Keramikböden sowie PVC-Fenstern und -Tischen mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Die Lage in einer ruhigen Umgebung, die Nähe zum Meer und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder als Investition. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Bauunterlagen mit eindeutigen Eigentumsverhältnissen und allen erforderlichen Genehmigungen. Sveti Petar na Moru ist ein kleiner und ruhiger Touristenort zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser charmante Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Jadranska Magistrala und der Autobahn A1, die einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten und Touristenzielen in Dalmatien ermöglicht. Liebhaber der Natur und des aktiven Urlaubs können die Nähe mehrerer Nationalparks und Naturparks genießen: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Vrana-See (Naturpark) – 10 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss der ersten Rechtshandlung bezahlt. Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Papić
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