Bauland zur Verkauf

Istrien ist die größte kroatische und adriatische Halbinsel, liegt im westlichen Teil Kroatiens, im nördlichen Teil der Adria und ist auf drei Seiten vom Meer umgeben. Aufgrund seiner günstigen geografischen Lage, fast im Herzen Europas, war Istrien schon immer eine Brücke, die den mitteleuropäischen Kontinentalraum mit dem Mittelmeer verband. Krmed liegt in Istrien, das zu Recht den Namen „Terra Magica“ trägt. Der Begriff „Terra Magica“ wurde bereits von den alten Römern verwendet und gilt als die perfekte Beschreibung der istrischen Gespanschaft. Viel Schönheit und Sehenswürdigkeiten in einem so kleinen geografischen Gebiet! Gesundes mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern; ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Sonne und die Natur zu genießen. Das fruchtbare Land Istrien wird von vielen Straßen und Wegen, Weinstraßen, Flusstälern, Trüffelpfaden, Rad- und Touristenrouten, glagolitischen Gassen durchzogen ... Krmed liegt an der Kreisstraße Bale - Smoljanci - Savičenta, abseits der Hauptverkehrsmittel , zwischen den vielen Hügeln, die sie dominieren die flachen und landwirtschaftlich genutzten Gebiete. Es ist Teil der Gemeinde Bale, einem Ort mit einer reichen Geschichte und einer magischen Landschaft, einem der schönsten Juwelen Istriens. Kaiser Immobilien hebt in seinem Angebot ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.801 m2 hervor, gelegen neben der Hauptstraße, mit direktem Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturanschlüssen. Dieses Grundstück ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, da es in einer Bauzone liegt und die Möglichkeit bietet, eine große Anzahl von Gebäuden zu errichten. Grundstückseigenschaften: Grundstücksfläche: 7.801 m2 Gelände: Völlig flach, leicht zugänglich, ideal für verschiedene Bauarten. Lage: Der direkte Zugang zur Straße gewährleistet eine einfache Anreise und die vorhandene Infrastruktur (Wasser, Strom) ermöglicht einen schnellen Baubeginn. Bauzone: Geeignet für Wohn- oder Gewerbebau, mit der Möglichkeit, weitere Gebäude zu bauen. Bestehende Gebäude auf dem Grundstück: Haus: Wohngebäude mit einer Fläche von 88 m2, geeignet für Renovierung oder Abbau je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Nebengebäude: zwei Nebengebäude von 38 m2 und 97 m2. Zusätzliche Informationen: Eigentum: Dokumentation in Ordnung, Eigentumsurkunde zur Einsicht verfügbar. Zweck: Geeignet für private Investoren oder Unternehmen, die Wohnprojekte, kleine Siedlungen, Geschäftseinrichtungen oder eine Kombination mehrerer Nutzungen planen. Entfernungen: nach Bala 7 km, zum Meer 12 km, nach Rovinj 21 km, nach Pula (die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, 29 km; zum Flughafen Pula 23 km), nach Rijeka, der Hauptstadt der benachbarten Gespanschaft Primorje Goranska und die drittgrößte Stadt Kroatiens, 85 km. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

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Ilijana Mrljić
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