Einfamilienvilla 127 m², neu, Vrbnik

Vrbnik ist eine der ältesten Städte auf der Insel Krk. Es liegt auf der Ostseite der Insel Krk auf einer steilen Klippe in etwa 50 Metern Höhe. Vrbnik ist ein typisches Küstenstädtchen mit kleinen Häusern, die in engen, gepflasterten Straßen dicht an dicht stehen. Der wichtigste Wirtschaftszweig in Vrbnik ist die Landwirtschaft, genauer gesagt der Weinbau.
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte in einem ruhigen und idyllischen Teil von Vrbnik auf der Insel Krk, die mit ihrer anspruchsvollen Architektur und durchdachten Gestaltung gehobenen Komfort und ein einzigartiges Luxus-Erlebnis bietet. Diese Villa liegt nur 600 Meter vom Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik. Damit ist sie die perfekte Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dieses imposante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 127 m2.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Küche, Toilette und Maschinenraum, während das Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein modernes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse umfasst. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegant eingerichtete Badezimmer und eine Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Der weitläufige Garten erstreckt sich über 307 m2 und ist mit mediterranen Pflanzen angereichert. Sein zentraler Teil besteht aus einem 25 m2 großen beheizten Swimmingpool mit dazugehöriger Liegewiese und einer überdachten Terrasse. Der Außenbereich ist zusätzlich mit einer Sommerküche und einem Grill ausgestattet, sodass Sie kulinarische Köstlichkeiten im Freien genießen können, während zwei Parkplätze innerhalb des umzäunten Hofes für Komfort und Sicherheit sorgen. Um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, wurden Materialien und Technologien höchster Qualität verwendet. Die Villa ist mit hochwertiger Aluminium-Tischlerei, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und einem Festbrennstoffkamin ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit modernsten Geräten klimatisiert und das Anwesen bietet zusätzlich Satellitenfernsehen und Highspeed-Internet und damit alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Diese Villa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, aber auch einen idealen Ort für den persönlichen Genuss an einem der schönsten Standorte auf der Insel Krk.
Nähe zu den Annehmlichkeiten: Zentrum- 400 m Restaurant- 400 m Geschäft- 250 m Strand- 600 m Apotheke- 400 Weingut- 500 m Sehenswürdigkeiten- 200 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Flughafen- 25 km
Entfernung von den wichtigsten Städten: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Wien: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. USt. und wird beim Immobilienerwerb mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes bezahlt. ID-CODE: 127-057 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser- immobilien.hr/

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