Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien bietet: Luxuriöse Wohnung mit Garten und Terrasse. Das Angebot umfasst eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 85,58 m², gelegen in der ruhigen Umgebung der kleinen dalmatinischen Stadt Sv. Filip i Jakov in der Nähe von Biograd na moru, 20 km von der Stadt Zadar entfernt, versteckt vor Staus und Lärm, in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Stadtzentrums mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Umgeben von Häusern und Wäldern und mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln ist es ideal für das Familienleben oder eine touristische Investition. Dank großer Glaswände ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig und hochwertiges Parkett und edle Keramik mit Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Die vollständige Klimaanlage in jedem Zimmer trägt zusätzlich zu einem komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über bei. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, maßgeschneiderte Möbel zu bestellen und herzustellen. Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist im Mai 2025. Raumaufteilung: Flur (6,64 m²) – großzügiger und funktionaler Eingangsbereich Zwei komfortable Schlafzimmer (9,86 m² und 9,96 m²) Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (28,28 m²) – modernes und luftiges Open-Space-Konzept Badezimmer (5,56 m²) + separates WC (1,74 m²) Überdachte Terrasse (8,44 m²) – ideal zum Entspannen Balkon (2,48 m²) – zusätzlicher Außenbereich Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein gesicherter Parkplatz und ein 10,12 m2 großer Garten mit Außenlager und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Sveti Filip i Jakov ist eine charmante, kleine Küstenstadt an der Adriaküste, die für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Ambiente bekannt ist. Es liegt in der Nähe von Biograd na Moru und ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub. Entfernungen: Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 20 km, Flughafen Zadar – 25 km, Nationalparks: - Kornati (Bootsausflüge von der Stadt aus) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana-See (Naturpark) – 10 km. Dank der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu Naturschönheiten ist Sveti Filip i Jakov die ideale Kombination aus Urlaub und Abenteuer! Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Papić
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