Einfamilienvilla 266 m², neu, Centar, Krk

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven modernen Villa mit Meerblick in der Nähe von Krk. Einzigartige Architektur, außergewöhnliche Lage, modernes Design und minimalistisches Interieur machen diese Villa einzigartig auf dem Markt. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 266m2 und verteilt sich auf drei Etagen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss der Villa gelangt man in einen großzügigen, offen gestalteten verglasten Wohnbereich von 58 m², der aus Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel, Esszimmer und Gästebad besteht. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, den angelegten Garten und den Infinity-Pool. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Hauptschlafzimmer befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Badewanne, ein eigenes Bad „en suite“ und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, ein idealer Ort, um die magischen Sonnenuntergänge in diesem Teil des Mittelmeers zu beobachten. Das zweite Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes „en suite“-Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panorama-Meerblick sowie einer finnischen und einer Infrarot-Sauna. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihr Untergeschoss, in dem sich neben einem Fitnessraum, einem Abstellraum und einem Spielzimmer auch ein voll ausgestatteter Weinkeller befindet. Erstklassige Ausstattung und Materialien, viele Glasflächen und ein modernes, minimalistisches Innendesign ermöglichen es den Sinnen, die einfache Kombination aus Grün und Meer sowie sonnigen Tagen zu genießen, die Markenzeichen dieses Teils des Mittelmeers. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, alle Räume sind klimatisiert und das Gebäude wird möbliert verkauft. Im angelegten Garten gibt es einen geräumigen, beheizten „Infinity“-Pool mit 57 m² und einem Springbrunnen, dessen Wasser von der Decke herabfällt und so den Effekt des natürlichen Wasserfalls und das Vergnügen im Pool verstärkt. Außerdem gibt es einen Whirlpool, ein Sonnendeck, eine Sommerküche, einen Grill und fünf Parkplätze. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie sich in einem Mini-Resort befindet, was eine ganzjährige Instandhaltung der Anlage sowie nach Absprache auch die Möglichkeit umfassender Dienstleistungen im Zusammenhang mit der touristischen Vermietung der Immobilie ermöglicht. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. ID-CODE 105-284

ID CODE: 105-284

Lado Patekar
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