Einfamilienvilla 205 m², neu, Sveti Petar u Šumi

Kaiser Immobilien verkauft ein modernes Haus mit Swimmingpool in Sv Petar u Šumi. Umgeben von alten Wäldern und auf einem hügeligen Plateau gelegen – Sveti Petar u Šumi – ist die ungewöhnlichste Siedlung Istriens. Der heilige Petrus ist anders. Es ist geprägt von Feldern, Weinbergen und sogar Olivenhainen, außerdem gibt es Geflügelfarmen, die nicht mehr in Betrieb sind. Dazwischen reihen sich neue und alte Einfamilienhäuser, ein paar Agrotourismus-Betriebe und Cafés. Diese kleine Stadt liegt im Herzen Zentralistriens und besticht nicht nur durch die Schönheit ihres Namens, sondern auch durch außergewöhnliche Sehenswürdigkeiten und fantastische Geschichten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 205 m2. Das Erdgeschoss ist als Haupt- und Wohnbereich des Hauses konzipiert und verfügt über ein großzügiges Design. Hier befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein kleines Gäste-WC, was Gästen und Bewohnern mehr Privatsphäre bietet. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon ist ein Masterbedroom mit einer Fläche von 21 m², das Badezimmer umfasst eine Fläche von 9,88 m². Jedes Zimmer hat Zugang zu einer 37,37 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Ihren Spaß mit Freunden oder der Familie können Sie am 32 m² großen, beheizten Salzwasserpool mit einem Grillabend in der 25,83 m² großen Sommerküche abrunden. Zum Haus gehört außerdem ein überdachter Stellplatz von 35,35 m². Um einen unglaublichen Komfort zu gewährleisten, wird dieses Haus über eine Fußbodenheizung verfügen, die in jeder Ecke des Hauses für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Dieses mehrstöckige Gebäude ist der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause inmitten der Natur suchen und bietet einen idealen Rückzugsort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Aufgrund seiner modernen Ästhetik, Lage und wunderschönen Umgebung bietet Ihnen dieses Anwesen einen komfortablen und hochwertigen Lebensstil. Es befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium der unvollendeten Bauarbeiten und die vollständige Fertigstellung wird für Mai 2025 erwartet. Der Preis gilt für eine schlüsselfertige und voll möblierte Immobilie. Die Lage dieser Villa bietet hervorragende Verbindungen zu anderen europäischen Städten: Flughafen Pula 45 km Ljubljana 171 km Wien 552 km München 572 km Prag 824 km Budapest 565 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter: 00385 91 5284449

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Dean Cvitko
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