Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Garten und Meerblick Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung im Bau, mit einer Gesamtfläche von 76,05 m², gelegen im ruhigen dalmatinischen Ort Sveti Petar, zwischen Zadar und Biograd na Moru, ideal für Urlaub und Leben am Meer. Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, sodass Sie die saubere Meeresluft genießen und schnell zum Strand gelangen können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 34,44 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, einer Toilette und einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur, der alle Räume verbindet. Neben dem abgeschlossenen Wohnbereich verfügt die Wohnung auch über Zusatzbereiche, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen. Es gibt eine Loggia, eine überdachte Terrasse und einen privaten Gartenbereich, perfekt, um das Leben im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Es wurde Keramik höchster Qualität verwendet und hochwertige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Die Bauarbeiten beginnen im März 2025 und werden im April 2026 abgeschlossen sein. Für die Immobilie liegen alle erforderlichen Unterlagen vor, und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Layout: Erdgeschoss - 34,44 m² Eingangsfläche - 2,64 m² Wohnzimmer + Esszimmer + Küche - Geräumiges Offenes Konzept von 28,00 m² Toilette - 1,80 m² Treppe - 1,66 m² Erster Stock - 32,42 m² Flur - 5,23 m² Räume 1 - 10,62 m²). Bedeckte Terrasse - 3,55 m² (berechnet 1,78 m²) Garten - 6,50 m² (berechnet 0,65 m²) Parkfläche - 14,25 m² (berechnet 2,85 m²). für Liebhaber der Natur, Meeresaktivitäten und eines ruhigen Lebens, aber auch perfekt an größere Städte angebunden: Zadar – 19 km, Biograd na Moru – 12 km, Autobahn (A1, Ausfahrt Zadar II) – 15 km, Split – 130 km, Zagreb – 290 km. Diese Wohnung ist eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil – ideal als dauerhafter Wohnsitz, aber auch als Investition für den Tourismus. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Tour kontaktieren Sie uns bitte! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-66

Marijana Papić
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