Dreizimmerwohnung zweite Etage, Centar, Opatija

Eine wunderschöne Wohnung in einer Villa in Opatija steht zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 122,70 m². Im Wesentlichen umfasst dies die Hälfte der Villa in attraktiver Lage und die andere Hälfte die Nutzung des schönen Gartens. Das Angebot umfasst eine Etage der Villa und eine Wohnung. Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie zwei Balkonen mit herrlichem Meerblick. Beide Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der Raum ist hell und luftig. Zur Wohnung gehört außerdem ein 17,97 m² großer Abstellraum im Keller, der zu einem voll funktionsfähigen Studio-Apartment umgebaut wurde – ideal für Gäste oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Abstellraum/Studio-Apartment beträgt 140 m². Die Renovierung im Jahr 2022 umfasste die Modernisierung der Installationen, die Ölzentralheizung und den Einbau von PVC-Fenstern, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Neben der Zentralheizung ist die Wohnung auch mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der 1.600 m² große Garten steht allen Mietern zur Verfügung und ist als Park mit gepflegten Grünflächen gestaltet, ideal zum Entspannen in der Natur. Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Garage von 15 m² und einen weiteren Außenstellplatz, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Meer! Die Lage ist weit entfernt von den großen Städten: Wien 4 Std. 30 Min., Berlin 10 Std., Zagreb 1 Std. 40 Min., Flughafen Pula 2 Std., Triest 1 Std., Ljubljana 2 Std. mit dem Auto. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385916133776 an. Makler Eli Lovko. Die Agenturprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

ID CODE: 121-116

Elizabeta Lovko
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