Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien bietet an: Maisonette-Wohnung mit Garten und Meerblick In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Sv. Petar bei Zadar befindet sich eine moderne und geräumige Maisonette-Wohnung. Mit 69,75 m² bietet diese Wohnung einen idealen Raum für das Familienleben, erfüllt von Licht und heimeliger Wärme. Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Auf derselben Etage befindet sich eine kleine Toilette, praktisch für den täglichen Gebrauch. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei Badezimmer, die dem Haushalt zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Was diese Wohnung besonders macht, sind die Außenbereiche – eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse und ein kleiner Garten, der eine zusätzliche Oase der Ruhe und Raum zum Entspannen bietet. Außerdem ist ein privater Parkplatz vorhanden. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 28,48 m² – offenes Konzept, heller und luftiger Raum. Toilette – 2,00 m² Treppe – 2,07 m² – verbindet beide Etagen. Erste Etage: Zimmer 1 – 10,15 m² – geräumiges Schlafzimmer Zimmer 2 – 11,51 m² – geeignet für Kinder, Gäste oder ein Büro. Zwei Badezimmer – 3,44 m² und 3,30 m² Flur – 1,64 m² – verbindet alle Zimmer. Außenbereiche: Überdachte Terrasse – 1,83 m² Nicht überdachte Terrasse – 1,00 m² Garten – 1,83 m² Parkplatz – 2,50 m² Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für höchsten Komfort sorgt, sowie mit hochwertigem Parkett und Keramikfliesen und PVC-Tischlerei mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder als kluge Investition. Es liegt im Erdgeschoss, verfügt über einen eigenen Garten und ist Teil eines modernen Neubaus, dessen Bau im September 2025 beginnt. Es liegt in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, nahe dem Meer, und die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über die ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich aller erforderlichen Baugenehmigungen und klarer Eigentumsverhältnisse, was einen sicheren und zuverlässigen Kauf garantiert. Sveti Petar na Moru ist ein kleines und ruhiges Touristendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser bezaubernde Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Adria-Autobahn und der Autobahn A1, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen größeren Städten und Touristenzielen in Dalmatien ermöglicht. Naturliebhaber und Aktivurlauber können die Nähe mehrerer Nationalparks und Naturparks genießen: Nationalpark Kornati – 15 km Nationalpark Krka – 50 km Nationalpark Paklenica – 55 km Vrana-See (Naturpark) – 10 km Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-73

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr