Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Meerblick In einer ruhigen und angenehmen Umgebung steht eine geräumige und funktionale Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss + erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 78,87 m2 zum Verkauf. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 28,82 m², was es zu einem idealen Raum für geselliges Beisammensein und Familientreffen macht. Außerdem gibt es eine 2,00 m² große Toilette und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer (10,84 m² und 10,52 m²), ein 5,58 m² großes Badezimmer und einen kleinen Flur, der die Zimmer verbindet. Die Wohnung bietet außerdem eine überdachte Terrasse von 4,88 m² sowie eine nicht überdachte Terrasse von 0,78 m², perfekt um die frische Luft zu genießen. Zusätzlich zum Innenbereich umfasst die Wohnung auch einen 1,71 m² großen Garten, der zum Anpflanzen von Pflanzen oder zum Entspannen im Freien genutzt werden kann. Darüber hinaus ist ein 2,50 m² großer Parkplatz vorhanden, der weiter zur Zweckmäßigkeit und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Außenbereiche beträgt 74,66 m², während mit Terrassen, Garten und Parkplatz die berechnete Fläche 78,87 m² beträgt. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort, hochwertigem Parkett und Keramik sowie PVC-Tischlerei mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investition, und ihre Funktionalität und gut gestalteten Räume bieten alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben brauchen. im Erdgeschoss mit eigenem Garten, moderne Neubauten, deren Bau im September 2025 beginnt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, in der Nähe des Meeres, mit wunderschönem Meerblick. Gesamtfläche: 78,87 m² Erdgeschoss: Treppenhaus: 2,03 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (KBD): 28,82 m² Toilette: 2,00 m² Erster Stock: Zimmer 1: 10,84 m² Flur/Eingangshalle: 1,21 m² Zimmer 2: 10,52 m² Badezimmer: 5,58 m² Außenbereiche: Überdachte Terrasse: 4,88 m² Nicht überdachte Terrasse: 0,78 m² Garten: 1,71 m² Parkplatz: 2,50 m² Gesamtfläche der Wohnung: 74,66 m² Gesamte berechnete Fläche mit Außenbereichen: 78,87 m² Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Baugenehmigungen und klare Eigentumsverhältnisse! Lage – Sveti Petar na Moru Sveti Petar na Moru ist ein kleines und ruhiges Touristendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser bezaubernde Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe der Adria-Magistrale und der Autobahn A1, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen größeren Städten und Touristenzielen in Dalmatien ermöglicht. Naturliebhaber und Aktivurlauber können die Nähe mehrerer Nationalparks und Naturparks genießen: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Vrana-See (Naturpark) – 10 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Tel: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Papić
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