Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Sveta Nedelja

PROJEKT ANGEKÜNDIGT!

Parthenon Nekretnine vermittelt den Verkauf hochwertiger Wohnungen in einem neuen Gebäude in ausgezeichneter Lage in der Siedlung Stremm - Sveta Nedelja.

Dieses moderne, hochwertige Projekt bietet anpassungsfähige Wohnlösungen und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Obergeschoss und einem Dachgeschoss, d.h. insgesamt 10 Wohnungen. Es handelt sich um Niedrigenergiewohnungen mit modernem Design, die sich durch hochwertige Bauweise sowie hochwertige Materialien und Ausstattung auszeichnen.

PREIS: 2.750 €/m2

Der Baubeginn ist im 6/2025, der Bezug ist für 6/2026 geplant.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNGEN:

ERDGESCHOSS:

WOHNUNG 1 – 36,09 m2 (brutto 40,78 m2) – Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse (6,25 m2 – kalkuliert 1,56 m2) – VERKAUFT!

WOHNUNG 2 – 36,09 m2 (brutto 40,78 m2) – Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse (6,25 m2 – berechnet 1,56 m2) – VERKAUFT!

WOHNUNG 3 - 60,91 m2 (brutto 65,49 m2) - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse (6,59 m2 - berechnet 1,65 m2) - VERKAUFT!

1. STOCK

WOHNUNG 4 – 46,12 m2 – Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer – 126.830 EUR

WOHNUNG 5 – 65,88 m2 (brutto 66,53 m2) – Flur. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia (2,59 m2 – 1,94 m2) – EUR 181.170

WOHNUNG 6 – 65,58 m2 (brutto 66,53 m2) – Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia (2,59 m2 – 1,94 m2) – 180.345 EUR

WOHNUNG 7 – 61,61 m2 (brutto 69,39 m2) – Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon (10,37 m2 – kalkuliert 2,59 m2) – EUR 169.427,50

DACHBODEN:

WOHNUNG 8 – 56,71 m2 (brutto 67,06 m2) – Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und Balkon (13,80 m2 – kalkuliert 3,45 m2) – EUR 155.952,50

WOHNUNG 9 – 56,71 m2 (brutto 67,06 m2) – Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon (13,80 m2 – kalkuliert 3,45 m2) – EUR 155.952,50

WOHNUNG 10 – 49,09 m2 (brutto 58,27 m2) – Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon (12,24 m2 – kalkuliert 3,06 m2) – EUR 134.997,50

Zu jeder Wohnung gehört 1 Garage (12,5 m2) und 1 Außenstellplatz (12,5 m2).

Preis der Garage: 17.187,50 EUR

Preis VPM: 3.437,50 EUR

- Energieausweis der Klasse A
- Antiseismische AB-Konstruktion
- Fassade 12 cm
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Laminat
- PVC-Zimmerei
- Keramik erster Klasse
- Klimaanlage
- Sicherheitstür
- Hochwertige Hygiene
- Begehbare Badewanne

Dieses Wohnprojekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe aller Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben (Geschäft, Grundschule, Kaffeebar, Bäckerei, ...).

ZAHLUNGSDYNAMIK:
Voranmeldung/Reservierung – 5-10 % des Betrags
Baubeginn – 30 % des Betrags
Rohbauphase – 20 % des Betrags
Fassade – 15-20 % des Betrags
Fertigstellung der Bau-/Nutzungsgenehmigung – 20 % des Betrags

Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Agentin Ines gerne unter der Telefonnummer 091-614-6326 zur Verfügung.