Bauland zur Verkauf

Poreč, Umgebung, Großes Grundstück mit Haus zur Renovierung ID 3087

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 48.294 m², gelegen in ruhiger Lage, 13 km von Poreč und dem Meer entfernt. Das Grundstück umfasst vielfältige Flächen, darunter ein großes Waldgebiet, Ackerland sowie einen urbanisierten Grundstücksanteil und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.

Ein Teil der Grundstücksfläche von 538 m² liegt innerhalb der städtebaulichen Bebauung. In diesem Teil befindet sich ein altes, verfallenes, einheimisches istrisches Haus, das derzeit als Nebengebäude mit einer Grundfläche von 57 m² genutzt wird. Das Haus bietet die Möglichkeit der Adaption und Umgestaltung, wodurch ein attraktives Anwesen, im Stil einer Villa, mit Aussicht auf die umliegenden Wälder und Felder entstehen könnte. Das Haus grenzt an das Nachbargebäude, durch eine Erweiterung kann jedoch die Privatsphäre gegenüber den Nachbarn gewährleistet werden.

Infrastruktur, inklusive Strom- und Wasseranschluss, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, was einen späteren Umbau oder Neubau deutlich erleichtert.

Der Großteil des Landes ist mit Wald bedeckt, was eine natürliche Umgebung mit Ruhe und Privatsphäre schafft. Aufgrund der Größe und der Eigenschaften des Anwesens ist es möglich, einen Teil davon entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer für touristische Zwecke umzuwandeln.

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Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilien ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, welches die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf und für die Provisionserhebung gemäß Immobilienmaklergesetz ist.
CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler für die Maklerleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags bzw. Vertrags eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 750.000 €