Einfamilienhaus 264 m², neu, Sukošan

DEBELJAK – eine Luxusvilla mit Pool in einem Neubau von 264 m2 zu verkaufen! Diese moderne Villa mit Panoramablick auf den Archipel von Zadar und Velebit wurde auf einem Grundstück von 774 m2 gebaut und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem großen Garten mit einem 32 m2 großen Swimmingpool. Im Erdgeschoss gelangt man von der Eingangsterrasse aus in einen langen Flur, der weiter zu den Räumen führt: Schlafzimmer mit Garderobe, Badezimmer, Technikraum/Waschküche, Sauna mit Zugang zur eigenen Terrasse, Speisekammer und großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Große Glaswände führen weiter zu den überdachten Terrassen, dem Swimmingpool, der Liegewiese und dem Garten. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, von denen jedes Zugang zu einem eigenen Balkon hat. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum (Büro, Gästezimmer, zusätzlicher Kleiderschrank...) Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, es wird Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Räumen und Aluminium-Tischlerei geben. Die Villa wird derzeit in der hohen Rohbau-Bauphase verkauft, was bedeutet, dass alle Betonarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Blecharbeiten abgeschlossen sind, mit hochwertigen Aluminiumschreinereiarbeiten abgeschlossen sind, alle Installationen vorbereitet sind (Wasser, Strom, Abwasser, mechanischer Teil), verputzte Innenwände, geglättete und gestrichene Decken, verputzter Estrich (ohne Bodenbeläge, damit der Kunde die Inneneinrichtung individualisieren und an seine Bedürfnisse anpassen kann), Betonmauer um den Hof, Fassade, Schwimmbad ( Bau, Treppen, Anlagen) und für die detaillierte Gartengestaltung vorbereitete Höfe. Dieses Bauniveau ist den heutigen Lebensbedürfnissen weitestgehend angepasst. Dabei wird eine maximale Bau- und Ausführungsqualität der Arbeiten gewährleistet, andererseits wird dem Kunden Flexibilität bei der Auswahl und Ausführung der endgültigen handwerklichen Arbeiten geboten. Die Innenausstattung der Villa bleibt dem Käufer überlassen. Die gesamte Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und das Grüne. Zur Villa gehören zwei Parkplätze. Eigentum ordentlich! Es besteht die Möglichkeit, die Villa auf Wunsch des Käufers vollständig fertigzustellen (der Verkäufer kann die Arbeiten verwalten, sich mit den Auftragnehmern abstimmen und alles andere tun, was für die vollständige Fertigstellung des Gebäudes erforderlich ist). DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE! ID CODE: K-2104 Jelena Kolovrat Lisica Mob: +385 (0)91 400 1616 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: jelena@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr