Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Mušalež - Varvari, Parenzo

Poreč, Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten, 3 km vom Meer entfernt ID 2257

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes bestehend aus insgesamt fünf Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, 3 Kilometer vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.

Die Wohnung hat eine Fläche von 84,50 m² und die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Waschküche/Garderobe, Toilette, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 20 m², die mit einem 130 m² großen Garten verbunden ist.

Neben dem Wohnungseingang befindet sich ein Technikraum/Heizraum mit Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und einer Inverter-Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.

Der Innenbereich wird mit hochwertiger italienischer Keramik von FAP Ceramics ausgestattet, für die Tischlerei wurde das Aluminium Sonal 85 mm mit Dreifachglas gewählt. Alle Fenster verfügen über Aluminium-Rollläden, das Wohnzimmer hat eine Glaswand. In den Schlafzimmern und im Badezimmer sind Moskitonetze angebracht. Die Dämmung des Gebäudes beträgt 10 cm.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Dieses Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Lage.

Sehr geehrte Käufer, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, dieses ist Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, sowie für die Provisionsberechnung nach dem Immobilienmaklergesetz.
Als autorisierter Immobilienmakler berechnet CONCEPT doo dem Käufer für Maklerleistungen bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Vertrags eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 315.000 €