Einfamilienvilla 327 m², neu, Mušalež - Varvari, Parenzo

Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick ID 1393

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxusvilla auf einem 1.019 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Poreč. Die Villa wird eine Nettofläche von 327 m² haben, die gesamte Wohnfläche inklusive Terrassen und Balkonen beträgt 467 m². Die Villa ist für eine hohe Kategorisierung konzipiert und verfügt über luxuriöse Annehmlichkeiten und modernes Design.

Die Villa besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Meerblick. Das Wohnzimmer wird offen gestaltet und mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, wodurch ein Raum zum Genießen und Entspannen entsteht. Zum Projekt gehören außerdem eine finnische Sauna, ein Whirlpool und ein Billardzimmer.

Einer der markantesten Teile dieser Villa ist der Außenbereich. Geplant ist ein beheizter Infinity-Pool mit 58 m², der einen unverbauten Blick auf das Meer bietet. Neben dem Pool befindet sich eine Feuerstelle, die sich perfekt zum Genießen der Sommerabende eignet. Die Umgebung der Villa wird sorgfältig gestaltet und bietet integrierte Bereiche zur Entspannung und zum Genießen im Freien.

Die Villa wird mit modernsten Heiz- und Kühlsystemen, darunter Fußbodenheizung und Wärmepumpe, sowie Solarmodulen für eine umweltfreundliche Stromversorgung ausgestattet. Es stehen vier Parkplätze zur Verfügung, einer davon verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Lage ist ausgezeichnet, die Villa wird in einem luxuriösen Teil des Anwesens mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie einer Schule, einem Supermarkt, Restaurants usw. gebaut. Poreč ist nur 12 km und das Meer nur 7 km entfernt.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in ruhiger Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten, erstklassiger Ausstattung und wunderschönem Meerblick.

Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Preis enthält die Mehrwertsteuer, der Preis ohne Mehrwertsteuer beträgt 1.560.000 €.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich, welches die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf und Verkauf sowie für die Provisionserhebung gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags bzw. Vertrags für die Maklerleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 1.950.000 €