Bauland zur Verkauf

SUKOŠAN – Baugrundstück in belebter Lage zu verkaufen! In guter Lage, nur 400 m vom Meer entfernt, steht dieses 699 m² große Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und misst ca. 41 x 17 m. Der Großteil (85 %) des Grundstücks befindet sich im Baugebiet, 15 % außerhalb. Der Bebauungskoeffizient des bebaubaren Teils des Grundstücks beträgt 0,4. Dies bedeutet, dass ein 238 m² großes Gebäude mit einer Höhe von 11,5 m (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) errichtet werden könnte. Max. 833 m² BGF – Baukapazität für ein Einfamilienhaus (5 m von der Grundstücksgrenze entfernt). Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte. Das Eigentum ist strikt 1/1. Sukošan ist ein kleiner Touristenort, 11 km von Zadar entfernt, in der Nähe der Autobahn A1 und nur 10 Autominuten vom Flughafen Zemunik entfernt. Dies macht ihn zu einem sehr gut erreichbaren und attraktiven Reiseziel. Sukošan verfügt über einen berühmten Yachthafen und ist ein beliebtes Ziel für Segler. Nationalparks und andere bekannte maritime Ziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben dem Tourismus bietet der Ort auch alle weiteren notwendigen Einrichtungen für ein Familienleben. *KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION! ID CODE: Z-0135 Jelena Kolovrat Lisica Mob: +385 (0)91 400 1616 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: jelena@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr