Landhaus, Renovierung notwendig, 221 m², Zagreb

Parthenon Real Estate vermittelt beim Verkauf eines Einfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 221,32 m2 in ruhiger und idyllischer Lage in der Siedlung Markuševec, Zagreb.

Das Haus wurde 1975 erbaut, befindet sich auf einem 5407 m2 großen Grundstück und bietet einen wunderschönen Blick auf Medvednica.

Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 106 m2, einer Garage von 50 m2, einem Hof ​​von 442 m2 und einem großzügigen Garten von 4809 m2, wovon 1600 m2 Bauland sind.

BESCHREIBUNG:

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 221,32 m2 und besteht aus drei Wohnetagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).

ERDGESCHOSS:

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 77,60 m2 und besteht aus einem Treppenhaus, einem großen Raum, einem Abstellraum, einer Garage und einer Terrasse.

BODEN:

Die Wohnetage im ersten Stock hat eine Nettofläche von 73,82 m2 und besteht aus Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse 1 (12 m2) und Balkon (8,16 m2).

Das Dachgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 69,90 m2 und ist renovierungsbedürftig.

Im Hof ​​des Hauses befindet sich eine 50 m2 große Garage für zwei Autos.

Das Haus wurde 1975 erbaut und muss renoviert werden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Holztischlerei, zentrale Gasheizung, Fassade mit Sljeme-Granit verkleidet, ...

Dieses Einfamilienhaus verfügt über ein hervorragendes Potenzial für den Umbau in drei Wohneinheiten und ist auch eine ausgezeichnete Geschäftsinvestition für beispielsweise Altenheim und dergleichen.

Da sich 1600 m2 des Grundstücks in einer Bauzone befinden, besteht die Möglichkeit, kleinere städtische Gebäude zu errichten.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Zugang von zwei Seiten.

Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor, die Nutzungsgenehmigung wird derzeit eingeholt, für die Garage liegt ein Bauzustandsbescheid bei.

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in der Region Podsljeme, umgeben von Ruhe und Grün und in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben (Busbahnhof, Geschäft, Kindergarten, Schule, Kirche, ...).

- Einfamilienhaus mit Potenzial
- Möglichkeit der Umwandlung in 3 Wohnungen
- Großer Garten
- 1600 m2 Bauland
- Zentrale Gasheizung
- Die Garage
- Unternehmensinvestitionen

Der Preis der Immobilie beträgt 350.000 EUR.

Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Agentin Ines zur Verfügung, die Sie unter der folgenden Telefonnummer erreichen: 091-614-6326.