Landhaus, neu, 172 m², Mušalež - Varvari, Parenzo

Poreč, Umgebung, Schönes Haus in ruhiger Lage 5 km von Poreč ID 1375

Wir verkaufen ein im Bau befindliches Haus in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, nur 5 km von Poreč und dem Meer entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden genießen und dennoch in der Nähe der Küste und der Stadt sein möchten.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 172 m², und es befindet sich auf einem Grundstück von 600 m². Die Architektur und Aufteilung der Zimmer sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und modernem Design liegt.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Glaswänden führt, die für viel Tageslicht sorgen und Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten. Die Küche mit Esszimmer ist als zentraler Treffpunkt konzipiert und im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Hinzu kommen ein Abstellraum und ein Technikraum, der mit rustikalem Naturstein verkleidet ist und sich harmonisch in die Außenfassade des Hauses einfügt.

Vor dem Haus befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit einem mit Keramikfliesen ausgelegten Sonnendeck, der Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet.

Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Kühlung über eine Klimaanlage ausgestattet. Geplant sind Aluminium-Rollläden und die Fassadengestaltung erfolgt in einer Kombination aus modernen Farbtönen und rustikalem Stein, wodurch ein ansprechendes und zeitloses Erscheinungsbild erreicht wird.

Dieses Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist somit eine ideale Wahl für das Familienleben, aber auch eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mitte 2025 geplant.

Sehr geehrte Käufer, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, dieses ist Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, sowie für die Provisionsberechnung nach dem Immobilienmaklergesetz.
Als autorisierter Immobilienmakler berechnet CONCEPT doo dem Käufer für Maklerleistungen bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Vertrags eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 655.000 €