Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 184 m², Mušalež - Varvari, Parenzo

Poreč, Umgebung, Haus mit drei Wohneinheiten in wunderschöner Lage ID 1367

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 184 m², gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, nur 12 km von der Stadt und dem Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, das Haupthaus mit 140 m² verfügt über drei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern, vier Bädern sowie einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer.

Das Haus war ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer angeordnet. Dieser Zustand lässt sich problemlos wiederherstellen, was für zusätzliche Flexibilität bei der Raumnutzung sorgt.

Vor dem Haus befindet sich ein eingezäunter Garten mit einem vorgefertigten Swimmingpool und einem Sonnendeck, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Der Hof ist wunderschön angelegt und umfasst zwei Gebäude. Das erste ist ein Studio-Apartment mit 25 m², während das zweite eine kleinere Taverne mit 19 m² ist, die ebenfalls als Studio-Apartment eingerichtet ist.

Sämtliche Räume aller drei Gebäude verfügen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt, zusätzlich ist in allen Räumen des Hauses, mit Ausnahme der Taverne, eine elektrische Fußbodenheizung installiert.

Das Haus und seine Einrichtungen wurden im Jahr 2022 vollständig renoviert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es wird mit allen modernen Möbeln und Geräten verkauft.

Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Sehr geehrte Käufer, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, dieses ist Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, sowie für die Provisionsberechnung nach dem Immobilienmaklergesetz.
Als autorisierter Immobilienmakler berechnet CONCEPT doo dem Käufer für Maklerleistungen bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Vertrags eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 370.000 €