Landhaus, neu, 218 m², Mušalež - Varvari, Parenzo

Poreč, Luxusvilla in bester Lage 2 km vom Meer entfernt ID 1390

In einem Vorort von Poreč, in äußerst ruhiger Lage nur wenige Autominuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Dieses luxuriöse Haus liegt eingebettet in einer natürlichen Umgebung und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 218 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, der dank großer Glaswände extrem hell ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 17 m2 große Terrasse, neben der sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese befinden. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Toilette, eine Waschküche und einen Technikraum.

Im ersten Stock der Villa befinden sich vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine gemeinsame Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur.

Die Villa ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem über Gebläsekonvektoren ausgestattet, mit elektrischer Fußbodenheizung in jedem Raum. Außerdem gibt es Vorbereitungen für eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools sowie die erste Phase für die Installation von Sonnenkollektoren. Aluminium-Tischlereiarbeiten und hochwertige, großformatige Fliesen auf den Böden garantieren eine hohe Ästhetik und Funktionalität.

Das Grundstück dieser Villa erstreckt sich über ca. 1000 m2 und die Lage ist ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe und ein Fahrradweg ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Diese moderne Villa bietet Luxus, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Sehr geehrte Käufer, eine Einsicht in die Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, dieses ist Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz.
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Preis: 928.000 €