Einfamilienvilla 394 m², Centar, Opatija

Zum Verkauf steht eine der exklusivsten Villen Kroatiens, gelegen in der einzigartigen Stadt Opatija in der Kvarner-Bucht an der Adriaküste.   Die Villa bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer mit Blick auf den gesamten Yachthafen, die Städte Opatija, Rijeka und die Inseln Cres und Krk. Das Grundstück dieser Traumvilla erstreckt sich über drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1180 m2, mit einem Swimmingpool und einem Golfplatz auf der Dachterrasse.   Es ist von üppigem grünen Wald, hohen Bäumen und einer wunderbaren Struktur aus lebenden Felsen auf dem Grundstück umgeben. Die Villa hat eine abgerundete Form, die sich um die Bäume schmiegt, wobei das Erdgeschoss sich über die Felsen erstreckt, während das Hauptschlafzimmer im obersten Stockwerk mit Terrasse, Pool, Whirlpool und Sonnendeck eine spektakuläre Aussicht bietet.   Die rundliche Villa verfügt über 394 m2 und verteilt sich auf vier Etagen (Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse).   Im Keller des Hauses befinden sich ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein Weinkeller. Es handelt sich um ein Niedrigenergiegebäude mit einem Smart-Home-System, bei dem das Heizen und Kühlen auf eine ziemlich revolutionäre Art und Weise erfolgt, die in Hotelunterkünften selten anzutreffen ist. Die zentrale Klimaanlage wird vom Boden aus installiert und erstreckt sich durch den Knauf. Spezielle Systeme sorgen dafür, dass die Luft gleichmäßig verteilt wird.   Im Erdgeschoss dieser Villa befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Das Innere des Raumes wird mit italienischem Luxusdesign ausgestattet (der zukünftige Käufer kann auf Wunsch an der Inneneinrichtung mitwirken) und verfügt über eines der exklusivsten Details des Hauses: eine unglaubliche, handgefertigte geschnitzte Badewanne aus Kristall aus Madagaskar. Es wiegt zweieinhalb Tonnen, ist in einem Stück und hat einen Wert von bis zu einer Million Euro.   Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Zimmer mit Badezimmern, wobei in einem der Zimmer auch eine Sauna untergebracht ist. Im obersten Stockwerk des Hauses befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Badezimmer, das auf eine Terrasse mit Swimmingpool, Whirlpool und Sonnendeck führt. Die Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das umliegende Meer und die Insel Cres ist wie geschaffen für Meditation und geselliges Beisammensein. Es verfügt über einen Golfplatz und einen Außengrill mit hochwertigen Gartenmöbeln.   Im Garten befindet sich ein großer Swimmingpool mit einer mehrere Meter langen exklusiven Granitplatte (Zyklopenplatte) im Wert von ca. einer Million Euro. Der Pool ist mit LED-Beleuchtung im Sternenhimmel-Stil beleuchtet. Wenn Sie durch den Garten gehen, stoßen Sie auf eine Grotte mit einem Brunnen und einem großartig aussehenden Mini-Themenwasserpark. Dieser Garten bietet Körperentgiftung und Meditation mit einem Dampfbad und einem Pavillon mit Grill, der sich ebenfalls auf diesem märchenhaften Grundstück befindet.   Neben dem Grundstück gibt es außerdem Außenparkplätze für vier Fahrzeuge, einer davon ist für Elektrofahrzeuge mit Lademöglichkeit vorgesehen. Die vollständige Fertigstellung dieser Villa ist für Juli 2025 geplant.   Diese revolutionäre Villa ist aufgrund ihrer Lage an einem der attraktivsten mediterranen Standorte Kroatiens, der Architektur des Gebäudes, der grünen Umgebung und Wälder sowie der Nähe zu Stränden, Schulen, Geschäften, dem Flughafen und der Stadt Rijeka, die nur 14 km entfernt ist, eine perfekte Wahl.