Einfamilienhaus 362 m², Matulji

Wir bieten ein Haus zum Verkauf in einer ruhigen Lage in Brešca an, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 362 m² und einem dazugehörigen Grundstück.

Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 67 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Glaswand, die zu einem eingezäunten Rasen führt, eine Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Flur und eine Terrasse. Die Wohnung wird mit Holz beheizt und verfügt über vorinstallierte Anschlüsse für eine Zentralheizung. Dazu gehören ein teilweise überdachter Abstellraum, ein Holzschuppen, ein Keller mit WC und zwei überdachte Parkplätze. Die Außenfläche beträgt 250 m².

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Wohnung 2 und 3, zwei kleinere funktionale Einheiten. Wohnung 2 hat 37 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Wohnung 3 misst 29,37 m² und umfasst ein Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Beide Wohnungen haben Kamine für Holzheizungen und private Veranden, ideal zur Entspannung im Freien. Auf dem Grundstück gibt es ein zweistöckiges Lager/Garage von 40 m², das drei Parkplätze bietet. Wohnungen 2 und 3 können durch Entfernen einer dünnen Wand zu einer größeren Einheit kombiniert werden, was Flexibilität bietet.

Auf der ersten Etage befindet sich die geräumige und funktionale Wohnung 4 mit 137,77 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, eine Speisekammer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, zwei Flure, eine Eingangsterrasse und einen Balkon. Die Küche und ein Badezimmer öffnen sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Natur, während das Wohnzimmer und der Essbereich auf eine Loggia mit Blick auf Ćićarija führen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, kleinere Loggia. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, und die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Zwei überdachte Parkplätze sind enthalten. Derzeit ist die Wohnung als zwei separate Bereiche organisiert – einer mit einem Schlafzimmer und der andere mit zwei Schlafzimmern – was Flexibilität für Familiennutzung oder Vermietung bietet.

Auf der zweiten Etage befindet sich Wohnung 5, eine helle und geräumige Einheit mit 91,25 m², ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause mit Aussicht suchen. Es umfasst zwei Schlafzimmer (eines mit Galerie für zusätzlichen Platz), ein offenes Wohnzimmer mit großer Glaswand und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, eine Küche mit Essbereich und Speisekammer, ein Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung hat drei Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur. Die Einheit hat einen eigenen Eingang, mit einer Wendeltreppe, die zum Hauptteil der Wohnung führt. Am Ende des Flurs befindet sich ein Abstellraum und ein Rohbauzimmer mit Badezimmer, das neue Besitzer nach ihren Wünschen gestalten können. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, und zwei überdachte Parkplätze sind enthalten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün und Waldwegen, und ist ideal für eine Familie, die die Natur genießt, oder als hervorragende Investition aufgrund der Nähe zu Stränden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bushaltestellen und eine Umgehungsstraße, die einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt in nur fünf Minuten ermöglicht, sind in der Nähe.

Zusätzlich zum Haus und Grundstück besteht die Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben, was Erweiterungs- oder neue Projektmöglichkeiten eröffnet.

Für weitere informationen:

OMNIS NEKRETNINE
Email: info@omnis-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: OM-575