Büro zur Verkauf

Zu verkaufen: Gewerbegebäude mit 237.79 m² auf einem 567 m² großen Grundstück in Bukovec Zelinski, Sveti Ivan Zelina.

Objektübersicht:
Dieses Gewerbegebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – mit einer Gesamtfläche von 237.79 m² auf einem Grundstück von 567 m².

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Garage
- Überdachte Terrasse
- Eingangsflur
- Abstellraum unter der Treppe
- Zimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Heizraum/Abstellraum

Obergeschoss:
- Große Fläche
- Kleinere Fläche
- Badezimmer
- Unüberdachte Terrasse

Dachgeschoss:
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

Die Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden, während das Dachgeschoss als Wohnbereich ausgebaut ist.

Bau- und Renovierungsjahr:
- Das Gebäude wurde 1997 errichtet
- 2020 wurden alle Installationen im Dachgeschoss erneuert und das Dach mit Schindeln neu gedeckt

Ausstattung:
- Innen- und Außenfenster aus Holz
- Klimaanlage auf jeder Etage

Infrastruktur:
- Strom
- Stadtwasseranschluss
- Gasanschluss vorhanden
- Abwasserentsorgung über eine Sammelgrube
Für die Klimatisierung werden Klimageräte genutzt. Zur Nutzung der Gasheizung muss ein Gasboiler installiert werden.

Rechtlicher Status:
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig und die Immobilie kann mit einem Bankkredit erworben werden.

Lage:
Das Gewerbegebäude befindet sich in Bukovec Zelinski, einer ruhigen Siedlung nahe Sveti Ivan Zelina.
- Sesvete: 14 km entfernt
- Anschluss an die Umgehungsstraße Sveta Helena: nur 5 km

KONTAKT:
Valentina Banovec
Festnetz: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 2608