Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Staro Brestje, Zagreb

Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Sesvete – 112,63 m²

Wohnflächen:
- Innenwohnfläche: 64,69 m²
- Gesamtverkaufsfläche: 112,63 m² (inklusive zugehöriger Flächen, berechnet mit entsprechenden Koeffizienten):
- Parkplatz – 12,50 m²
- Überdachte Terrasse – 68,14 m²
- Garten – 106,69 m²
- Modulares Abstellraum – 2 m²
Raumaufteilung:
- Eingangsflur: 12,89 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 24,22 m²
- Badezimmer: 4,07 m²
- Zwei Schlafzimmer: 11,18 m² und 12,33 m²
Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenparkplatz mit einer Fläche von 12,50 m².

Baufortschritt:
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Ausstattung:
- Marlex PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden
- 15 cm dicke Styroporfassade für optimale Wärmedämmung
- Keramikfliesen der 1. Klasse
- Parkettboden für Fußbodenheizung geeignet
- Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (thermostatisch steuerbar in jedem Raum)
- Klimaanlage in jedem Raum
- Vorbereitung für Solarpaneele
- Vorbereitung für eine Sommerküche auf der Terrasse
- Anschluss für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz
- Schindler-Aufzug
- Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:

Kindergarten und Grundschule: nur 2 Gehminuten entfernt
Zentrum von Sesvete, Geschäfte, Post und weitere Annehmlichkeiten ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt:
Snježana Čabraja
Festnetz: 01 2013 007
Mobil: +385 99 3601 634
E-Mail: snjezana.cabraja@domekspert.hr

ID CODE: 2615