Bauland zur Verkauf

Dieses 660 qm große Baugrundstück in Maksimir, verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Wohngebäude mit drei Wohnungen und einer Garage. Eine seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges Wohnprojekt in einem der begehrtesten Viertel Zagrebs zu investieren.
 
Immobilienmerkmale
 
Lage: Šljivik, Zagreb
Gesamtfläche: 660 qm
Raumplanung: Wohnzone M1
Entwicklungspotential: Geeignet für Wohnkomplex
 
Merkmale des Bauprojektes
Das genehmigte Projekt sieht ein dreigeschossiges Wohngebäude mit großzügigen, gut geschnittenen Wohnungen und hochwertiger Ausstattung vor, einschließlich eines Außenaufzugs, der alle Etagen von der Garage bis zu jeder Wohnung verbindet.
 
Wohnung im Erdgeschoss: 98 qm Innenbereich + zwei Terrassen (je 37 qm)
Wohnung im ersten OG: 120 qm Innenfläche + 10 qm Loggia
Wohnung im zweiten OG: 98 qm Innenfläche + vier Terrassen (je 11 qm)
 
Jede Wohnung wurde mit dem Gedanken an modernes Wohnen entworfen und bietet viel natürliches Licht, Außenbereiche und einen direkten Zugang mit dem Aufzug vom Garagengeschoss aus, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
 
Erstklassige Lage
Das im begehrten Stadtteil Maksimir gelegene Baugrundstück ist von üppigem Grün und einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. Der Maksimir-Park, eine der bekanntesten Grünflächen Zagrebs, ist nur wenige Minuten entfernt, während Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel eine hervorragende Anbindung gewährleisten.
 
Investitionspotenzial
Da alle erforderlichen Genehmigungen vorliegen, bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder Privatpersonen, die einen luxuriösen Wohnkomplex in einer stark nachgefragten Gegend errichten möchten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachtem architektonischem Design und vorhandenen Genehmigungen reduziert die Entwicklungszeit und -kosten erheblich.
 
Liebe Kunden, die Courtage in Höhe von 3,75%, inklusive der gesetzl. gültigen MwSt., ist vom Käufer an die NOVUM Plus GmbH zu entrichten. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie sind auf novumplus.hr verfügbar.
Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlichen Dank für Ihr Interesse!