Bauland zur Verkauf

Omiš

€ 1.800.000

4.100 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.04.2025

Beschreibung

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Referenz: 52120

Attraktives Grundstück im malerischen Marusici, nur 12 Kilometer südlich von Omis und 25 Kilometer von Makarska entfernt. Dieses außergewöhnliche Grundstück hat eine Fläche von ca. 4100 Quadratmetern, wovon sich 2800 Quadratmeter innerhalb der Bauzone befinden. Das Eigentum an dem Grundstück ist sauber, und die Grenzen des maritimen Bereichs sind klar definiert und anerkannt. Baumöglichkeiten: Gemäß den städtischen Vorschriften beträgt die Mindestbaufläche auf diesem Grundstück 450 Quadratmeter, mit der Möglichkeit, bis zu 400 Quadratmeter BRP (Bruttobebaute Fläche) zu bauen. Die maximale Baufläche auf dem Grundstück beträgt 1000 Quadratmeter, wobei 900 Quadratmeter BRP zulässig sind. Diese Flexibilität ermöglicht vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, egal ob Sie den Bau einer Familienvilla, eines Apartmentkomplexes oder eines Luxusresorts planen. Lage: Das Grundstück erstreckt sich direkt unterhalb der Hauptstraße und erstreckt sich rechteckig zum Meer hin. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 42 Meter, während die Länge ca. 100 Meter beträgt. Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein gepflegter Strand, der ausschließlich von diesem Grundstück aus auf dem Landweg erreichbar ist, was Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein altes Erdgeschosshaus von ca. 100 Quadratmetern, das bereits legalisiert wurde. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385912733344

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Mehr unter Regent.hr, Immobilien-ID: regent52120

Direkter Link: https://regent.hr/property/omis-marusici-ekskluzivno-zemljiste-prvi-red-do-mora-4100m2/

Merkmale