Zweizimmerwohnung 125 m², Centar, Opatija

Opatija

€ 585.000

2 Zimmer

125 m²

2 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.04.2025

Beschreibung

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Referenz: 63467

Am Fuße des sonnenverwöhnten Berges Učka und der wunderschönen Kvarner Bucht liegt Opatija, die Perle der Adria. Im sonnigen Opatija befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnneubaus eine moderne Dreizimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche mit allen Habseligkeiten beträgt 125,68 m2. Die Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Gesamtfläche von 69,97 m2. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, einen gepflasterten Hof, einen Garten, zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Innerhalb des Gebäudes befinden sich eine Tiefgarage, ein Aufzug und großzügige Dachterrassen mit Whirlpool und Liegewiese, die zu den Wohnungen in den oberen Etagen gehören. GEBÄUDEAUSRÜSTUNG: Das Gebäude wird mit modernsten Materialien gebaut, wie z.B.: Für die Heizung/Kühlung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung ist ein Luft/Wasser-Wärmepumpensystem in Split-Ausführung vorgesehen, das Modell " Altherma" des japanischen Herstellers " Daikin" mit integriertem Tank von PTV und dazugehöriger begleitender Sicherheits-, Mess- und Regelverstärkung. Für jede Wohnung des Gebäudes sind eine Außen- und eine Inneneinheit vorgesehen, wobei alle Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes platziert sind, während Inneneinheiten in den Badezimmern der einzelnen Wohnungen installiert sind. Außen- und Innengeräte sind durch vorisolierte Kupferrohre miteinander verbunden, die eine kontinuierliche Verteilung des Arbeitsmediums ermöglichen. Jedes Zimmer in den einzelnen Wohnungen ist mit einem speziellen Raumthermostat mit Temperaturfühler ausgestattet, durch den die Wärme- und Kühlwirkung einzelner Flächenheizelemente auf den aktuellen Zustand in einzelnen Räumen geregelt wird. Auf diese Weise ist es möglich, gleichzeitig unterschiedliche benötigte Lufttemperaturen in verschiedenen Räumen zu haben. Jede Wohnung ist mit einem separaten Kamin mit der Möglichkeit ausgestattet, einen Kamin an Holz im Wohnzimmer anzuschließen. Die Lage des Wohnneubaus ist erstklassig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen dieses Strandes.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.

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Merkmale