Einfamilienhaus 165 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč, Umgebung - Rustikale Villa mit Meerblick Nicht weit vom Zentrum von Poreč und in Küstennähe befindet sich diese wunderschöne, rustikale Villa. Die Villa ist vollständig mit Augenmerk auf Details eingerichtet. Die Designelemente verbinden rustikalen und modernen Innenraum, was diesem Haus einen besonderen Charme verleiht. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 600 m², während die Wohnfläche beeindruckende 165 m² beträgt, verteilt auf zwei Etagen, die Eleganz und Komfort ausstrahlen. Im Erdgeschoss umfasst der sorgfältig gestaltete Raum ein geräumiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, eine elegante Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten, ein Esszimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt auch eine Gästetoilette und einen funktionalen Abstellraum/Technikraum. Eine offene Treppe führt uns in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich über große Glaswände zum wunderschönen Garten, wo ein 40 m² großer Pool, eine geräumige Sonnenterrasse zum Genießen der Sonnentage und eine elegante Sommerküche auf Sie warten, die ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist. Die Fußbodenheizung ist auf beiden Etagen über eine Wärmepumpe installiert. Der Pool verfügt über Installationen für ein Heizsystem und kann auf Wunsch des Käufers mit Salzwasser betrieben werden. Das Anwesen ist mit Videoüberwachungskameras ausgestattet, und neben zwei überdachten Parkplätzen gibt es eine Installation für eine Ladestation für Elektroautos. Ein System zur Gartenpflege wurde implementiert. Das gesamte Anwesen ist von Außenbeleuchtung umgeben. Dieses exklusive Anwesen ist für Menschen gedacht, die Luxus, Ruhe und Privatsphäre suchen, umgeben von den Schönheiten Istriens. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, die nicht im Preis enthalten ist! ID CODE: 585 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com