Einfamilienhaus 226 m², neu, Rovinj

Rovinj, Umgebung – Luxuriöses und Hochwertiges Doppelhaus in Ruhiger Lage In einem kleinen Ort in der Nähe von Rovinj befindet sich dieses moderne Doppelhaus, das neue Besitzer sucht. Das Haus liegt in einer hervorragenden Lage, nur einen Schritt von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Wenn Sie jedoch an den Strand von Rovinj oder durch die Altstadt spazieren möchten, benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1290 m², wobei jede Haushälfte über 645 m² eigenes Grundstück verfügt. Die Häuser sind in Design, Größe, Ausstattung und Außenbereich identisch. Jedes Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 226 m², verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Dank der großen Glasflächen ist dieser Raum besonders hell. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen kleinen Technikraum für die Hauswartung. Eine Innentreppe aus Stein führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Zwei der Zimmer verfügen zusätzlich über eine Terrasse. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über moderne Wärmepumpen und eine Fußbodenheizung mit Raumsteuerung, ergänzt durch Klimaanlagen für maximalen Komfort. Der Außenbereich ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen sowie einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine überdachte Sommerküche mit einem schönen Steingrill. Zudem gibt es einen beheizten Salzwasserpool mit Sonnendeck. Der Eingang zum Grundstück ist automatisiert und nur mit der Fernbedienung des Eigentümers zugänglich. Der großzügige Parkplatz bietet Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge, und es gibt einen Abstellraum für Fahrräder und Ähnliches. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein modernes Neubauhaus zu erwerben, bei dem jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um maximalen Wohnkomfort und höchste Qualität zu gewährleisten. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Haushälfte und enthält die Mehrwertsteuer. ID CODE: 841 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com