Einfamilienhaus 177 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč, Umgebung – Rustikale Villa mit offenem Blick Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Pool, die sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 177 m² steht die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 778 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine überdachte Terrasse, die perfekt zum Entspannen geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und große Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur. Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und der Möglichkeit eines Kamins ausgestattet. Die hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und Komfort. Zusätzliche Sicherheit bieten ein Alarmsystem, Videoüberwachung und ein Satellitenempfänger. Im Außenbereich gibt es einen Grillplatz. Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für zukünftige Eigentümer, die einen rustikalen Charme in einem modernen, gut ausgestatteten Haus wünschen, mit dem Schwerpunkt auf Privatsphäre und Natur. Obwohl sie von Grünflächen umgeben ist, ist sie nicht weit von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 geplant. ID CODE: 855 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com