Einfamilienhaus 300 m², Warasdin

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Haus zum Verkauf (umgebaut im Jahr 2023) mit einem gut etablierten Gästehaus im schönen Varaždin, ca. 300m2.
 
Dieses charmante Familienhaus liegt in einer ruhigen Gegend und wird seit vielen Jahren erfolgreich als Gästehaus betrieben. Mit zufriedenen Gästen aus aller Welt ist dies eine hervorragende Gelegenheit, ein bereits etabliertes Unternehmen weiterzuführen.
Es besteht aus geräumigen und geschmackvoll eingerichteten Zimmern, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind und den Gästen Komfort und Privatsphäre bieten, während der wunderschön dekorierte Hof einen angenehmen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie einen schönen Garten. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Toilette, einen Abstellraum und eine Garage.
Im ersten Stock befindet sich ein Gästehaus mit insgesamt 6 Zimmern mit eigenem Bad und einer Gemeinschaftsküche.
Das Haus ist teilweise unterkellert, die Dokumentation ist in Ordnung.
Strom-, Wasser-, Gas-, Abwasseranschluss. Die Heizung erfolgt zentral auf Gas.
 
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über separate Eingänge zum Erdgeschoss oder zum ersten Stock. Es besteht jedoch die Möglichkeit, nur den oberen Teil zu verkaufen – das Gästehaus, das problemlos in eine separate, geräumige Wohnung umgewandelt werden kann. Der Preis des Fachteils beträgt 200.000 €.
 
Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen von Varaždin sind leicht zu erreichen. Diese geschichtsträchtige Stadt zieht das ganze Jahr über Touristen an und sorgt für eine konstante Belegung der Gästehäuser.
 
Zusammen mit dem Haus wird auch das komplette für den Fortbestand des Gästehauses benötigte Inventar verkauft, was dieses Angebot für potenzielle Käufer noch günstiger macht.
 
Diese Investition bietet die Möglichkeit, im Tourismussektor Geschäfte zu machen und ein stabiles Einkommen zu erzielen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!
 
Wir bieten potenziellen Kunden eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung bei der Kreditaufnahme an!
 
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne telefonisch unter:
+385 98 504 356 – Ivica
+385 95 568 8962 – Bruno kontaktieren.