Einfamilienhaus 128 m², neu, Tinjan

Villa Verde, im Herzen eines prestigeträchtigen privaten Komplexes gelegen, ist von der Natur und dem istrischen Baustil inspiriert. Diese Luxusvilla befindet sich in einem ruhigen Teil des Landesinneren Istriens, umgeben von Hügeln, Feldern und Olivenhainen und bietet einen unwiderstehlichen Blick auf die umliegende Natur. Die Fläche der Villa beträgt 127,66 m², verteilt auf zwei Etagen mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 73,73 m² empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das in einem offenen Raumkonzept eingerichtet ist. Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind ein idealer Ort zum Entspannen und für Familientreffen, mit großen Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und sich zum Innenhof mit dem Pool öffnen. Ein Holzkamin schafft in den kälteren Monaten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Küche führt zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Genießen von Mahlzeiten im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie praktische Räume wie Abstellraum und Lager, die genügend Stauraum bieten.
Der erste Stock mit einer Fläche von 53,93 m² enthält zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Zimmer teilen sich eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Landschaft und bieten den perfekten Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen.
Der Hof ist landschaftlich gestaltet und eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Der zentrale Teil des Gartens besteht aus einem Swimmingpool und einer Liegewiese, perfekt für Sommertage. Die Villa verfügt über zwei Außenparkplätze, die genügend Platz für Fahrzeuge bieten.
Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und Klimaanlagen sorgen für zusätzliches Heizen und Kühlen. Ein Holzkamin schafft eine besondere Atmosphäre und eine zusätzliche Heizquelle.
Die Villa wird „schlüsselfertig“ verkauft, ohne Möbel, aber es ist möglich, eine Möblierung gegen Aufpreis zu arrangieren. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juli 2025 geplant, wobei die Kunden noch bestimmte Aspekte des Baus beeinflussen und an ihre Bedürfnisse anpassen können.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. Entdecken Sie die Harmonie von Natur und Luxus in dieser wunderschönen Villa im Herzen Istriens.
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