Einfamilienhaus 110 m², neu, Novalja

Das Objekt befindet sich oberhalb des Zentrums der malerischen Stadt Metajna auf der Insel Pag. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei separaten Wohnungen, die zu einem Ganzen kombiniert werden können (siehe Grundriss). Eine Außentreppe führt zu einer schönen Terrasse im ersten Stock des Hauses mit einem unglaublichen Panoramablick auf Metajna und die Bucht von Pag. Das Haus ist modern und neu gebaut, bietet mit seiner Lage aber den Genuss der traditionellen und authentische Atmosphäre von Pag.

Der erste Stock ist als Open-Space eingerichtet, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche, und ist durch eine Glasschiebewand mit einer großzügigen überdachten Terrasse verbunden.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung mit zwei Terrassen (eine überdacht, die andere nicht überdacht), bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Von den Terrassen, dem Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus hat man einen freien Blick aufs Meer.

Eine Besonderheit (vielleicht sogar Einzigartigkeit) ist, das man VON BEIDEN Seiten des Hauses einen freien Blick aufs Meer hat. Auf der einen Seite blickt man auf das Zentrum von Metajna, auf der Anderen auf die Bucht und mitunter schönsten Stränden der Insel Pag: Rućica und Beritnica.

Der Hof ist umzäunt, bietet ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsphäre, sowie Parkplätze für zwei Autos und ein Motorrad. Bei den Parkplätzen gibt es auch ein Nebengebäude mit vorhandenem Wasser- und Stromanschluss, der als Lagerraum genutzt wird.

Das Haus verfügt über alle legalen Dokumente, incl. Energieausweis der Kategorie A, Eigentumsurkunde 1/1, und Nutzungserlaubnis. Ein Kreditkauf ist möglich.

Das Haus ist zudem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, attraktiv als Mietobjekt für Touristen in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden von Pag, Tavernen und der ruhigen Lage, die dieser Ort bietet.

Entfernungen:
- Strand Zaglava 2.000 m
- Strand Ručica 700m
- Strand Beritnica 2.500 m
- Zentrum von Metajna - incl. Strand, Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Kirche 300-500 m
- 220 km von Zagreb und 85 km von Zadar.

KONTAKT:

markbilandzic@gmail.com (deutsch),
ivanribaricriba@gmail.com

ID CODE: 43

Josip Bakula
Agent s licencom
Mob: 098 510 234
E-mail: info@vasdom-nekretnine.hr
www.vasdom-nekretnine.hr