Bauland zur Verkauf

Dieses wunderschöne Grundstück in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Malinska liegt 2 Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen Blick auf das Meer aus einer Höhe von 2 Metern. Eine schöne, ruhige Lage, umgeben von Grünflächen und mit sehr wenigen Nachbarhäusern, bzw. luxuriösen Villen, die vermietet werden. Das Grundstück kann in vier separate Parzellen aufgeteilt werden, mit sehr komfortablen und schönen potenziellen Grundrissen für Häuser darauf. Die Bauvorschriften für dieses Grundstück sind wie folgt: -in diesem Gebiet beträgt die kleinste zulässige Fläche für ein Baugrundstück zur Errichtung eines Wohngebäudes: -für freistehende Gebäude: 500 m2 -für Doppelhäuser: 1000 m2 -die kleinste zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes (freistehend oder doppelt) beträgt 60 m2 für alle Größen der Baugrundstücke -die größte zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes beträgt 200 m2 -der größte zulässige Geschossflächenzahl (Kig) beträgt 0,25 -der größte zulässige Ausnutzungszahl (Kis) beträgt 0,75 -die größte zulässige Höhe eines Wohngebäudes beträgt 2 oberirdische Geschosse oder 6,5 m bis zum Trauf, bzw. 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdisches Geschoss zu errichten -schräges Dach, kein Bau eines Flachdachs. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.