Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Novigrad

Luxuriöse Wohnung in einem Neubau mit Aufzug im ersten Stock mit Meerblick in Novigrad (B-1-C)Zum Verkauf steht eine luxuriöse und hochwertige Wohnung in einem Neubau mit Aufzug und Meerblick in Novigrad.Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 90 m2, wovon die Nettofläche der Wohnung 36,70 m2 beträgt (Eingangshalle, Abstellraum, Garderobe, Badezimmer, Schlafzimmer und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer), während die überdachte Terrasse vorhanden ist mit Blick auf das Meer beträgt 19,20 m2 + 20 m2 des nicht überdachten Teils der Terrasse.Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz von 12,50 m2 und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes von 2,70 m2.Es handelt sich um einen Neubau von hoher Qualität, nur 800 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt.Das Gebäude mit 8 Wohnungen wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Alle Wohnungen werden mit hochwertiger italienischer Keramik von LEA Nextone Ceramiche und Eichenparkett der Country-Klasse ausgestattet.Installiert sind Catalano Italy 52 WC-Becken mit Soft-Close-System, Inda Village Waschbecken mit Paffoni Light Waschtischmischer, Paffoni Light Duschmischer mit Regeneffekt und Griff und Novellini Kali 2P Duschtür.Die Fenster und verglasten Panoramawände bestehen aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen, sind mit doppeltem IZO-Glas verglast und verfügen über Aluminium-Fensterläden mit Elektromotorantrieb.Garagen und Parkplätze erhalten eine Hauptzufahrtsrampe mit ferngesteuertem Elektromotor sowie eine Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage.Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt.www.leones-realestate.hr