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Einfamilienhaus 1357 m², Dubrovnik
Dubrovnik€ 2.600.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 98
Investitionsmöglichkeit in der Nähe von Dubrovnik!
Ein Grundstück mit erheblichem Potenzial steht in Rožat, in der Nähe von Dubrovnik, zum Verkauf. Diese Immobilie mit einem vorhandenen Projekt, das derzeit angepasst werden muss, repräsentiert einen wahren Schatz an Möglichkeiten und eine Investition in die Zukunft. Entlang der Küste des Flusses Ombla, dem kürzesten Fluss der Welt, gelegen, bietet dieses Grundstück eine unglaubliche Mischung aus Natur und Potenzial für eine hohe Rendite. Die Gesamtfläche beträgt 3200m2.
Es ist nur wenige Schritte von der ACI Marina Dubrovnik entfernt und bietet sich daher hervorragend für die Entwicklung von touristischen und gastronomischen Einrichtungen an. Ob es sich um ein luxuriöses Restaurant oder ein Hotel mit Panoramafenstern handelt, die einen spektakulären Blick über den Fluss Ombla bieten.
Die Immobilie besteht derzeit aus einem alten Steinhaus, das einst als Eislager und später als Nudelfabrik diente. Mit Vision und Kreativität kann dieser Ort jedoch zu etwas Unglaublichem werden.
Der Fluss Ombla selbst ist eine besondere Attraktion. Mit einer Länge von nur 30 Metern gehört er zu den kürzesten Flüssen der Welt, aber seine Schönheit und Reinheit machen ihn einzigartig.
Die Immobilie verfügt auch über eine alte Kapelle aus dem 16. Jahrhundert, perfekt für die Organisation von Hochzeiten und anderen Zeremonien.
Die Lage ist ebenfalls äußerst günstig - 15 Autominuten vom Zentrum von Dubrovnik entfernt und nur eine halbe Stunde vom Flughafen Dubrovnik. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in der M2-Zone und steht nicht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die Entwicklungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt sind.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne per E-Mail (robert@muri-realestate.com) kontaktieren oder unter +385953909061 anrufen.
Die Besichtigung dieser Immobilie ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich.
Liebe Kunden, die Agenturgebühren werden gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
https://muri-realestate.com/allgemeine-geschaeftsbedingungen
ID CODE: 98
Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385953909061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Ein Grundstück mit erheblichem Potenzial steht in Rožat, in der Nähe von Dubrovnik, zum Verkauf. Diese Immobilie mit einem vorhandenen Projekt, das derzeit angepasst werden muss, repräsentiert einen wahren Schatz an Möglichkeiten und eine Investition in die Zukunft. Entlang der Küste des Flusses Ombla, dem kürzesten Fluss der Welt, gelegen, bietet dieses Grundstück eine unglaubliche Mischung aus Natur und Potenzial für eine hohe Rendite. Die Gesamtfläche beträgt 3200m2.
Es ist nur wenige Schritte von der ACI Marina Dubrovnik entfernt und bietet sich daher hervorragend für die Entwicklung von touristischen und gastronomischen Einrichtungen an. Ob es sich um ein luxuriöses Restaurant oder ein Hotel mit Panoramafenstern handelt, die einen spektakulären Blick über den Fluss Ombla bieten.
Die Immobilie besteht derzeit aus einem alten Steinhaus, das einst als Eislager und später als Nudelfabrik diente. Mit Vision und Kreativität kann dieser Ort jedoch zu etwas Unglaublichem werden.
Der Fluss Ombla selbst ist eine besondere Attraktion. Mit einer Länge von nur 30 Metern gehört er zu den kürzesten Flüssen der Welt, aber seine Schönheit und Reinheit machen ihn einzigartig.
Die Immobilie verfügt auch über eine alte Kapelle aus dem 16. Jahrhundert, perfekt für die Organisation von Hochzeiten und anderen Zeremonien.
Die Lage ist ebenfalls äußerst günstig - 15 Autominuten vom Zentrum von Dubrovnik entfernt und nur eine halbe Stunde vom Flughafen Dubrovnik. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in der M2-Zone und steht nicht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die Entwicklungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt sind.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie mich gerne per E-Mail (robert@muri-realestate.com) kontaktieren oder unter +385953909061 anrufen.
Die Besichtigung dieser Immobilie ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich.
Liebe Kunden, die Agenturgebühren werden gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
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Robert Franušić
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Robert Franušić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 1.357 m²
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 2.600.000
- Preis pro m²
- 1.916 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
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Robert Franušić
