Einfamilienhaus 170 m², neu, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

In unserem Angebot haben wir eine moderne Villa zum Verkauf, deren Bau im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein soll und die an einem ruhigen Ort liegt, abseits von Lärm und Verkehr, aber dennoch in der Nähe des Meeres, der Geschäfte, der Promenade usw. Sie wird aus 2 zweistöckigen Wohnungen bestehen und ist daher ideal für touristische Zwecke, aber auch für die private Nutzung (zwei Familien oder eine Familie mit erwachsenen Kindern usw.).

Die unteren Stockwerke bestehen aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, und einer schönen überdachten Terrasse von 10 m² mit Blick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk. Es wird auch ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss geben, das aus einer Eingangshalle, einem großen Badezimmer und zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, von denen das südliche Zugang zu einer 5,5 m² großen Loggia mit Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk hat.

Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und das Gleiche gilt für die Endbearbeitungsmaterialien. Wir erwarten daher einbruchsichere Türen, hochwertige Keramik und Parkett, hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrisch hochziehbaren Jalousien, Klimaanlagen usw.

Auf dem Grundstück wird es zwei bis drei Parkplätze geben, und aufgrund des verifizierten Investors können wir eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und einen einfachen Eigentumsübergang garantieren. Die geplante Fertigstellung des Baus ist das erste Quartal 2025, wenn der Einzug möglich sein wird, und die Möglichkeit des Eigentumsübergangs wird kurz danach erwartet – etwa im Sommer 2025.

*** BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3,00 % IMMOBILIENUMSATZSTEUER!! ***

Erstklassige Konstruktion, ruhige Lage, Panoramablick auf das Meer und ein bewährter Investor machen diese Immobilie unvermeidlich, großartig für einen erholsamen Urlaub und auch für touristische Zwecke!

NUTZEN SIE DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – WIR EMPFEHLEN SIE!!

ID CODE: MS-38

Mauro Slavić
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