Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Crikvenica

Eine luxuriöse moderne Villa mit Swimmingpools liegt zehn Minuten vom Zentrum von Crikvenica und dem großen Sandstrand der Stadt entfernt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Trockensteinmauern und mediterraner Vegetation und benachbarten Villen, sodass sie einen echten Urlaub in einer luxuriösen Umgebung bietet.

Von insgesamt vier Wohneinheiten im Gebäude befinden sich zwei einstöckige Einheiten im Erdgeschoss und zwei zweistöckige Einheiten im 1. und 2. Stock des Gebäudes.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung hat zwei Stockwerke und erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk. Das erste Stockwerk besteht aus einer Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss, einer Toilette mit Waschküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Wohnzimmer, das aus einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer besteht, das auf eine große überdachte Terrasse führt, die mit der Nordterrasse verbunden ist, auf der sich der Swimmingpool befindet. Das zweite Stockwerk besteht aus einer Eingangshalle und zwei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer 23 m² großen, gemeinsamen, halb überdachten Terrasse. Beide Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Krk.

Die gesamte Villa ist mit Materialien höchster Qualität gebaut, und wir können einige davon hervorheben: einbruchsichere Eingangstür, ALU-Tischlerei, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Keramik und Sanitärkeramik höchster Qualität, Inverter-Klimaanlage usw., und jede Wohneinheit verfügt über absolute Privatsphäre, einen separaten Eingang, einen privaten Pool, einen Außen- und Garagenparkplatz, einen Parkplatz für Moped/Motorrad, einen Abstellraum und einen Heizraum. Die Verbindung des Kellers/der Garage mit den oberen Stockwerken erfolgt über eine gemeinsame Treppe und einen Aufzug.

Die Gesamtfläche der Wohnung mit all ihren Teilen beträgt 177 m², während nur der Wohnteil 117 m² groß ist.

**ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT EINEN WEITEREN GARAGENSTELLPLATZ ZU KAUFEN!!**

BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3,00 % IMMOBILIENUMSATZSTEUER!!

Die Nutzungsgenehmigung und Etagenausarbeitung werden derzeit abgeschlossen, daher garantiert der Verkäufer auf Grundlage der erhaltenen Eigentumsdokumentation einen schnellen und reibungslosen Eigentumsübergang!!

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN MÖCHTEN!!!

DIES IST UNSERE EMPFEHLUNG!!!

ID CODE: MS-2

Mauro Slavić
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